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Adenauer-Platz Nähe - schöne Jugendstil-Altbauwohnung!
Kaltmiete: € 1.900,00
Wohnfläche: ca. 227.48 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.900,00Warmmiete: € 2.520,00
Heizkosten: € 280,00
Kaution: € 5.700,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 227.48 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 6
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.81 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das um 1908 entstandene Wohn - und Geschäftshaus zeigt sich in sehr gutem Zustand mit repräsentativem Entrée. Es handelt sich um ein kompaktes Vorderhaus ohne Quergebäude und Seitenflügel. Das Wohn-Geschäftshaus ist zu ca. 50% an Gewerbe (Büros und Praxen) vermietet, die großzügigen Wohnungen sind meistens an Familien oder Paare vermietet. Ein antiker Aufzug (Technik neu) mit Sitzbank ist vorhanden. Kellerräume sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Drei repräsentative Räume liegen zur Straße in die Südsonne, sind teilweise mit einer aufwendigen Stuckbeleuchtung ausgestattet und sorgen auch am Abend für gute Lichtverhältnisse. Der große Speisesaal liegt in Nordlage zum begrünten Innenhof und bekommt durch das Öffnen der Flügeltür zu einem der Südzimmer viel Licht ab. Die beiden Schlafzimmer liegen ruhig in Westrichtung zum Innenhof. Die familienfreundliche Altbauwohnung liegt im 1.OG mit Fahrstuhl und ist mit Parkett, Holzdielen oder Fliesen ausgelegt. Die zentral gelegene Küche mit Essplatz wird sicher zum Familientreffpunkt und ist mit einer Einbauküche eingerichtet. Das durch zwei Fenster zu belüftende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne eingerichtet. Mädchenkammern, eingebaute Schuhschränke - und ein unverzichtbarer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß stehen als praktische Helfer zur Verfügung. Eine Gäste-Toilette ist vor der großzügigen Eingangsdiele begehbar.
Die Beheizung und die Erwärmung des Wassers erfolgt durch Gaszentralheizung.
Lage
Zentrale Innenstadtlage, bevorzugtes Wohnumfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der U-Bahnhof Adenauerplatz und diverse Busverbindungen am Kurfürstendamm sind in 3-4 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt ca. 7 Minuten entfernt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten am Kurfürstendamm, ausgewählte Cafés und hervorragende Restaurants liegen hier fußläufig entfernt. Kurze Wege zur Oper, Theater und vielen anderen Kulturangeboten. Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen der naheliegende Preußenpark und der Grunewald.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die eine Kurzbewerbung und vollständigen Kontaktdaten mit Adresse enthalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 227,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen