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Achtung - wird frei! Erfurt Süd - 5 Raum Eigentumswohnung -Residenz am Stadtpark - FS, TG
Kaufpreis: € 299.000,00
Wohnfläche: ca. 112.72 m²
Zimmer: 5
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 299.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112.72 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die einmalige Chance, mitten in der Stadt, mit bester Verkehrsanbindung aber dennoch sehr ruhig und direkt am Grün eine frei werdende, bezugsfertige Eigentumswohnung in Top Zustand zu erwerben.
Diese 5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer Mitte der 90er Jahre neu errichteten Wohnanlage im 1. Obergeschoss.
Hier erleben Sie ca. 112,7 m² (inkl. anrechenbarer Loggiaflächen) Wohnfläche mit 5 Zimmern, Wannenbad und separates Duschbad, Abstellkammer und offenem Küchenbereich (kann zu geschlossener Küche umgebaut werden)
Das Highlight dieser Wohnung stellt der große Wohn/Essbereich dar.
Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige offene Loggia (überdachter Balkon).
In den letzten zwei Jahren wurde die Wohnung in fast allen Bereichen top hergerichtet.
In allen Wohnräumen und dem Flur wurde hochwertiges Markenlaminat in Breitdielenoptik verlegt.
Die beiden Bäder (1 x Dusche, 1 x Badewanne) wurden komplett erneuert und mit hochwertigen GROHE - Amaturen, spülrandlosen WC`s, flacher Duschwanne und modernen Waschbecken ausgestattet.
Die Türen wurden überarbeitet, der ursprüngliche Grundriss optimiert sowie eine sehr hochwertige Markeneinbauküche mit Vollausstattung und pflegeleichter Granitarbeitsplatte integriert.
Bei dieser Wohnung müssen Sie nichts mehr renovieren, einfach einziehen und Wohnen!
Ein Kellerabteil und ein BULLI- tauglicher Tiefgaragenstellplatz sind im Preis inklusive.
Die Wohnanlage zeichnet sich durch bequeme Erreichbarkeit der Wohnungen mittels Fahrstuhl und der Lage direkt am Stadtpark aus.
Unter der Wohnanlage befindet sich eine große Tiefgarage, die für die Bewohner der Anlage gedacht ist.
Für Fahrräder und Kinderwagen stehen abschließbare Boxen bereit.
Viele Grünflächen und Begegnungsplätze sowie Tischtennis und Basketballanlage laden Sie und Ihre Familie zum Verweilen ein.
Lage
Sie wohnen unmittelbar am Stadtpark im bevorzugten Erfurter Süden in der Löbervorstadt in herrlicher Ruhe.
Dennoch sind Straßenbahn und Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt.
Einrichtungen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben
In dieser Wohnanlage haben wir weitere Wohnungen von 1 bis 5 Zimmern im Angebot.
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.
Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHTbearbeitet werden.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. In Vertretung der LBS Immobilien GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,94 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Fahrradraum, Bundesland: Thüringen