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ACHTUNG! Verkauf im Bieterverfahren! Vorbesichtigung am Sonntag, 16.10.2016, 14-15 Uhr, Treff: Lilienstraße 1, 49699 Lindern
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 727 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: Für den Käufer provisionsfrei!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 727 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008/2009
Renovierungsjahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 89.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Lassen Sie sich dieses tolle Haus nicht entgehen!
6 -ZKB-Einfamilienhaus mit Garage und pflegeleichtem Gartengrundstück
Das helle und großzügig geschnittene Haus überzeugt durch einen familiengerechten Grundriss und sehr geschmackvolle Ausstattungsdetails.
Erdgeschoss:
Diele, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur teilüberdachten Terrasse, Wohnküche, Arbeitszimmer/Büro, HWR mit Waschmaschinenanschluss, anliegendem Vorratsraum und Zugang zur Garage, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, vier Räume, Bad (Dusche, Wanne, 2 WB, WC), Abstellraum, Dachboden
Die geräumige Garage mit integriertem Fahrrad- und Geräteraum/Werkstatt verfügt über einen Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Das gesamte Wohnhaus besticht durch den einmalig gepflegten Zustand. Sie bringen Ihre Möbel mit und ziehen ein!
Das pflegeleicht und liebevoll angelegte Gartengrundstück ist südlich ausgerichtet und mit Hecken und Grenzbepflanzungen eingefriedet. Die gepflasterte und teilüberdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihrer Familie ein.
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer beliebten, ruhigen und jungen Wohnsiedlung in Lindern.
Sonstige Angaben
---- Gern erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Herausgabe der gewünschten Daten Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon) benötigen.
Sollten Sie an dem Erwerb dieser Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK NUR MIT UNSERER AUSDRÜCKLICHEN GENEHMIGUNG BETRETEN WERDEN DARF!!!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
ANKAUFSNEBENKOSTEN:
Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %) gehen zu Lasten des Käufers.
EIN ZWISCHENVERKAUF BLEIBT AUSDRÜCKLICH VORBEHALTEN!!!
Austattung:
- Verblendmauerwerk
- Satteldach mit Tondachpfannen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- Geschossdecke: Beton
- freitragende Holztreppe
- Bodenbeläge: Fliesen (EG), Parkett (DG)
- Innentüren: Edelholz furnierte Türblätter (weiß)
- Holzzargen (weiß)
- Gaszentralheizung, Boiler für Warmwasser
- Fußbodenerwärmung im Bad
- Kachelkamin
- teilüberdachte Terrasse
- elektr. Garagentor