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*** ACHTUNG UND SCHNELL ZUGREIFEN! SCHÖNES, GEPFLEGTES MFH, IM HERZEN VON FRANKENTHAL FÜR SELBSTNUTZER ODER KAPITALANLEGER ZU VERKAUFEN ***
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 230 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
GELEGENHEIT MITTEN IM HERZEN VON FRANKENTHAL!
Vermietete 3 Wohneinheiten im Vorderhaus +
1 EFH Hinterhaus bei Verkauf sofort bezugsfrei!
Zusammenfassung:
Immobilienart: Haus
Kategorie: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 349.000 EUR
Wohnfläche ca. : 260 m²
Grundstücksfläche ca. : 230 m²
Zimmer: 10
Die Doppelhaushälfte betreff Vorderhaus
3 Geschosse
Zustand: Teil Saniert
vollunterkellert, Kelleranteile.
Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss, SAT, DSL usw.
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr ca. 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Energieträger: Gas
Etagenheizungen
Objektbeschreibung Das im Angebot befindliche Objekt besteht aus:
Vorderhaus: Vermietet Kaltmiete p. M. 1.250,- EURO
EG: 2 ZKB zu ca. 60 m²
OG: 2 ZKB zu ca. 60 m²
DG: 2 ZKB zu ca. 50 m²
KG: (Flur / 4 Räume)
+ 1 EFH Hinterhaus Kaltmiete p. M. 600,- EURO
Gesamtmieteinnahme Kalt p. M 1.850,- EURO
Hinterhaus: ca. 90 m² Wohnfläche + 45 m² KG Hobbyraum
KG: Außentreppenzugang für Hobbyraum oder Arbeitszimmer
EG: Diele/Flur, Küche, Wohnen, Bad, Treppenaufgang zum OG
OG: 3 x Schlafen, Abstellraum
Sanierungen / Sonstiges Hinterhaus:
Komplett Umbaumaßnahmen
von 1999 - 2000
zum EFH mit 4
Zimmer/Küche/Bad
Vorderhaus:
Komplett Umbaumaßnahmen
von 1999 zu 3 WEH mit 3 x 2 ZKBD
Alle Wohnungen und Hinterhaus verfügen über
Etagenheizung zzgl. ein Kamin im Hinterhaus für einen Kaminofen
Kunststofffenster, Bodenbeläge usw.
Kurze Beschreibung:
Verkauft wird wegen Verlegung des Arbeitsplatzes.
An dem Haus sind noch einige Sachen zu machen, es ist halt kein Neubau!
Über die Jahre wurde vieles gemacht, aber es sind noch diverse Arbeiten noch da!
Mietverträge, Kontoauszüge usw. können nachgewiesen werden!
Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Sie haben noch Fragen zu dem Objekt? DIREKT-Info unter der Telefonnummer: 0151 / 11551633
Lage
Das Anwesen befindet sich im Herzen von Frankenthal.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege
erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen