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Achtung: Seltenes Neubauprojekt "In den Schutzmarken" in Cochem
Kaufpreis: € 298.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 576 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 298.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 576 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses klassische Einfamilienhaus wird in rein massiver Bauweise - Stein auf Stein - erstellt. Energiesparend und mit modernster Technik. Im Ergebnis benötigt dieses hochwertige Gebäude der Energieeffizienz 55 (KFW 55) nur geringe Heizenergie und schont so Monat für Monat Ihre Haushaltskasse.
Und damit Sie sich in Ihrem neuen Eigenheim auch so richtig wohlfühlen, planen und bauen wir ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. So können Sie den Bau noch in jeder Hinsicht beeinflussen: Hausart, Größe, Ausstattung und dergleichen mehr.
Lassen Sie sich begeistern von der hohen Wohnqualität. Genießen Sie das angenehme und gesunde Raumklima von "DAS MASSIVHAUS".
Profitieren Sie von der Wertstabilität zu günstigen Investitionskosten. Setzen Sie auf Planungssicherheit durch Festpreis- und Bauzeitgarantie.
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung im energiesparenden Standard Effizienz 55 (KFW 55).
Bereits inklusive:
* Massivbauweise auch alle Innenwände sind massiv
* Monolithisches Mauerwerk ohne Styroporfassade
* Effizienz 55 (KFW 55)
* Energiesparende Erdwärmepumpe
* Lüftungsanlage
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Hochwertige Bau- und Ausstattungsmaterialien
Es werden ausschließlich Markenprodukte führender Hersteller wie YTONG, Braas, Vaillant, Weru, Schüco, Villeroy & Boch usw. verarbeitet.
Durch die langjährige Zusammenarbeit mit unseren einheimischen Meisterbetrieben des Handwerks stellen wir unsere gewohnt hohe Bauqualität sicher.
Lage
Das Baugebiet In den Schutzmarken ist zweifelsohne das beliebteste Neubaugebiet Cochems. Entsprechend schwierig ist es dort ein Baugrundstück zu erwerben. Hier bietet sich Ihnen diese seltene Gelegenheit.
Das Grundstück ist gut geschnitten und bietet schöne Ausblicke ins Tal. Die leichte Hanglage lässt Ihnen die Wahl sich für einen Bau mit oder ohne Keller zu entscheiden. Hier, auf der Sonnenseite Cochems, können Ihre Kinder noch unbedenklich im Freien toben und spielen. Es gibt nur wenig Anliegerverkehr.
Sonstige Angaben
Fördermöglichkeiten
Energiesparendes Bauen wird durch großzügige Förderung honoriert. So verdoppelt die KFW-Bank ihr Förderangebot für Effizienz 55 (KFW 55) zum 1. April dieses Jahres. Die mögliche Darlehenssumme beträgt dann 100.000 EUR. Und die äußerst günstigen Zinsen können bis zu 20 Jahre festgeschrieben werden. Hinzu kommt ein Tilgungszuschuss in Höhe von 5.000 EUR. Des weiteren stellt BAFA einen weiteren Zuschuss für unsere besonders energiesparenden Wärmepumpen in Aussicht. Das sind dann nochmals rund 4.500 EUR. Viel geschenktes Geld als Gegenleistung für ökonomisch und ökologisch wertvolles Bauen.
Sonstiges
Nachfolgend einige weitere Gründe, warum sich in den vergangenen Jahren so viele überzeugte Kunden für DAS MASSIVHAUS entschieden haben:
* Niedrigste Energiekosten durch Effizienzhaus 55
* Gesundes und angenehmes Wohnraumklima
* Individuelle Grundrissgestaltung
* Nutzkeller oder Wohnraumkeller möglich
* Errichtung durch einheimische Meisterbetriebe
* Festpreis- und Bauzeitgarantie
* Partner von YTONG Energiewerthaus
* Überprüfung der hohen Bauqualität durch TÜV Rheinland
Dieses Angebot versteht sich inklusive Grundstück, zuzüglich Baunebenkosten.
Viele weitere Grundstücke in verschiedenen Größen und mit unterschiedlichen Bebauungsmöglichkeiten sind vorhanden.
Lassen Sie sich kompetent und fair beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.