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Achtung: Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Preis: 920.000,00
Region: Münster, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 9:57
Aufrufe: 2
ID: N1QlaGx6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 920.000,00
Wohnfläche: ca. 281 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 449 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 920.000,00
Käuferprovision: 3,98 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 281 m²
Grundstück: ca. 449 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus präsentiert sich Ihnen im attraktiven, zentrumsnahen Rumphorstviertel. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind zurzeit für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800€ vermietet, zusätzlich kann die Erdgeschosswohnung mit den 2 Garagen neu vermietet (kalkulatorische Jahresnettokaltmiete von ca. 9.600 €) oder selbst genutzt werden. Jede der Wohnungen teilt sich in drei Zimmer auf und besitzt einen eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Nach Aussage des Eigentümers bietet der Dachboden noch Ausbaupotenzial. Eine Prüfung beim Bauamt ist durch uns nicht erfolgt. Die gute Lage des Hauses und die aktuellen Gegebenheiten am Münsteraner Immobilienmarkt sprechen für eine wertbeständige Kapitalanlage. Nähere Details liegen für Sie bereit.
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Garagen
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 281,00 m², vermietbare Fläche: 281,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Objektbeschreibung Dieses Dreifamilienhaus präsentiert sich Ihnen im attraktiven, zentrumsnahen Rumphorstviertel. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind zurzeit für eine Jahresnettokaltmiete von ca. 16.800€ vermietet, zusätzlich kann die Erdges
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Objektbeschreibung Auf dem Baugrundstück "Frankfurter Straße 56" entsteht ein attraktives und energetisch hervorragendes Wohngebäude mit insgesamt 6 - 7 (Penthouse kann auf Nachfrage geteilt werden) Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen. Die
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