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Achtung Rohdiamant: Bauernhaus in idyllischer Lage
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1300 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 1300 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 127.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In idyllischer Lage haben Sie hier die Möglichkeit, ungestört Ihr Familienleben zu genießen...
Das Bauernhaus wurde 1992 neu errichtet und verfügt über 4 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Bis auf ein Schlafzimmer befinden sich alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss könnte zudem weiter ausgebaut werden.
Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Trotz dieser ruhigen und versteckten Lage sind Sie in weniger als fünf Minuten mit dem Auto in der Innenstadt von Lohne. Ebenso sind Schulen, Kindergarten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Fußball und Schwimmbad bequem mit dem Fahrrad zu erreichen...
Eine Grundstücksvergrößerung ist in der Zukunft nicht ausgeschlossen.
Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Energiepass/Kennzahlen:
* Art des Energieausweises: verbrauchsorientierter Ausweis
* Endenergiebedarf/Endenergieverbrauch: 127,6 kwh/(m²a)
* Energieträger: Gas
* Baujahr: 1992
* Energieeffizienzklasse:
Wer ruhig und abgeschieden wohnen möchte, muss hier zugreifen. Ein Unikat!
Lage
Rufen Sie uns an und fordern weitere Unterlagen an. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner für dieses Objekt: Herr Tobias Völker, Tel: 04442 706 007.
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Hinweise:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung. Sofern die Daten zum Energieausweis unvollständig sein sollten, bitten wir Sie um Verständnis. Aufgrund der derzeit hohen Nachfrage nach Energieausweisen kommt es bei der Erstellung zu Verzögerungen. Wir reichen diese Daten so schnell wie möglich nach.
Der Ordnung halber weisen wir ferner darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie neben den Maklergebühren (5,95% inkl. MwSt. vom verbrieften Kaufpreis) jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer (5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5%) für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen sind.
Ferner sind wir als Immobilienunternehmen gem. § §1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners (Kaufinteressenten) - beispielsweise mittels Kopie eines Personalausweises etc. - zu kontrollieren bzw. festzuhalten.
Dieses und weitere, interessante Angebote finden Sie auch unter
www.immobilien-voelker.de.
Sonstige Angaben
Baujahr:
1992