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Achtung ! Preiswertes einzelstehendes Wohnhaus mit Scheune in Ettenhausen Nesse 1

Preis: 19.900,00
Region: Hörselberg-Hainich, Thüringen
Anzeige vom: 31 August, 11:32
Aufrufe: 1
ID: kyPqaen4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 19.900,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 271 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 19.900,00

Käuferprovision: 11,96 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 271 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in der Ortsmitte von Ettenhausen an der Nesse und gliedert sich in Wohnhaus, Scheune, Nebengelass/Garage mit darüberliegender Dachterrasse sowie einen Innenhof. Das Wohnhaus wurde um ca. 1900 errichtet und ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich, 2 Zimmer und Küche, Flur mit Treppe, Ausgang zum Innenhof, Waschhaus sowie Bad/WC. Im Obergeschoß sind 5 weitere Zimmer untergebracht. Im großen Dachboden befand sich früher ebenfalls ein Zimmer. Das Erdgeschoß ist massiv. Die Außenmauern wurden ca. 1974 neu aufgemauert. Das Obergeschoß ist Fachwerk. Die gesamte Wohn-Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 155,50 m², die Wohnfläche beträgt ca. 134 m². Das Haus ist leerstehend und wurde früher im EG mit 2 Festbrennstofföfen und im OG mit einem Ölofen beheizt. Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden aber in Arbeit. Die Elektroinstallation ist von ca. 1974, die Dachziegel wurden ca. 2015 neu verschmiert. Am Haus wurde teilweise eine hinterlüftete Außenfassade angebracht. Alle Erschließungsbeiträge sind bezahlt. Im Objekt ist genügend Raum für eine große Familie mit Kindern. Gern vereinbaren wir mit Ihnen eine Innenbesichtigung. Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer pauschal 2.000,00 EUR zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Alle in diesem Expose genannten Angaben stammen vom Objektbesitzer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Flächen und Maßangaben sind ca.-Werte. Der Anbieter übernimmt keinerlei Gewähr bzw. Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben, insbesondere der Zahlenangaben, und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet und auch bei Fahrlässigkeit schadenersatzpflichtig. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 134,00 m², Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: 16063009, 2 Etagen

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