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-Achtung Preis reduziert- ein sehr gepflegtes Haus, komplett renoviert, fertig zum einziehen 1
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 460 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 3.570,-EUR inkl. 19% MWSTBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 460 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1934
Renovierungsjahr: 1936
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 204.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses ehemalige Bauernhäuschen wurde 1989 erweitert und komplett renoviert.
Alles wurde erneuert; von der Elektrik bis zu den Installtionen.
Im EG befindet sich die Küche und 2 weitere Zimmer, sowie das Gäste WC. Von einem der Zimmer kommt man über eine überdachte Veranda in den Garten.
Im alten Teil des OG ist das Schlafzimmer mit einem großen Balkon, der einen grandiosen Blick über den Pfälzerwald bietet.
Vor dem Schlafzimmer bietet sich ein kleinerer Raum als Ankleidezimmer an.
Im angebauten Teil des OG befindet sich das Badezimmer mit Dusche.
Und ein sehr gemütlicher Wohntrakt, bestehend aus 2 Zimmern, die durch einen Rundbogen optisch unterteilt werden.
Im EG dieses angebauten Teiles finden sich eine große Garage und der Heizungskeller mit den Öltanks.
Das ursprüngliche Häuschen ist auf einem Sandsteinkeller aufgebaut.
1989 wurde das ganze Dach, die Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsrohre; kurzum das ganze Haus erneuert.
Der Speicher ist gedämmt und jederzeit mit wenig Aufwand ausbaubar.
Im Garten kann man Gemüse anpflanzen oder einfach die Seele baumeln lassen.
Hier gibt es auch einen Carport für den Zweitwagen.
Lage
Das Haus liegt sehr, sehr ruhig in einer kleinen Seitenstraße und nach hinten versetzt.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3.570,-EUR inkl. 19% MWST
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3.570,00 EUR incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1989