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****Achtung neuer Preis**** langfristig vermietetes Rendite Objekt 1
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 7,5
Grundstück: ca. 226 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MWSTBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 226 m²
Zimmer: 7,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 223.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus ist langfristig für monatlich 800,00 EUR vermietet.
Durch ein großes elektrisches Garagentor können Sie direkt ins Haus fahren; hier in der großen Garage haben locker 2 Autos Platz.
Die untere Wohnung befindet sich von vorne im 1 OG und nach hinten ebenerdig mit einer wunderschönen,großen Terasse, die 2011 neu angelegt wurde.
Eine große Wohnküche mit neuen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Genießen.
Die 4 weiteren Zimmer sind großzügig und hell. Durch das Badezimmer mit Wanne ist diese Etage eine komplette Wohnung.
Im OG befinden sich 3 Zimmer, sowie ein neu gemachtes Bad.
Ein recht großer Abstellraum bietet Stauraum, oder Sie machen eine Küche draus; und haben so eine 2. Wohnung.
Der Laminatboden wurde 2012 verlegt.
Die Heizung befindet sich im Keller.
Lage
Das Haus steht zentral im Ort, die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür.
Kollweiler liegt in 318 - 350 m Meereshöhe an den sehr engen Talhängen des Reichenbaches im sogenannten Musikantenland, zwischen Glan und Lauter. Es ist von alters her ein ausgesprochenes Bauerndorf, das heute aufgrund der Infrastruktur nur noch einem Vollbauern seinen Erwerb gibt. Viele Einwohner arbeiten heute in der Industrie in und um Kaiserslautern.
Vom Spannnagel (449 m ü. M.) hat man eine wunderschöne Aussicht nach Kaiserslautern, Landstuhl und die Sickinger Höhe. An schönen Tagen kann man bis hin nach Homburg sowie über den Pfälzer Wald blicken.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% inkl. 19% MWST
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inclusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3,57% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2012