ACHTUNG !! Nettopreis von 257.910,00 € bei touristischer Vermarktung an Feriengäste

Kaufpreis: € 306.912,90

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 418 m²

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 306.912,90

Käuferprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Grundstück: ca. 418 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

ACHTUNG !! NETTOPREIS VON 257.910,00 € BEI EINER TOURISTISCHEN VERMARKTUNG AN FERIENGÄSTE
Das Haus "Seeschwalbe Classic" - ein Holzhaus im skandinavischen Stil. Freuen Sie sich auf ein modernes Ferienhaus in skandinavischer Bauweise. Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich und eine großzügigen Sonnenterrasse sind selbstverständlich. Auf einem angelegten Kaufgrundstück mit einer Gesamt- Wohn-u. Nutzfläche von ca.90 m² verteil auf 2 Etagen, ist das Ferienhaus für bis zu 6 Personen geeignet.
Ein im Wohnbereich befindlicher Kaminofen sorg für behagliche Wärme und ein gutes Wohlfühlklima.
Für Ihren besonderen Komfort ist das großzügige Bad mit einer Sauna, Dusche, WC und einem Whirlpool ausgestattet. Der von außen und der Küche zugänglichen Abstellraum.rundet eine durchdachte Funktionalität des Hauses ab. Die PKW-Stellplätze befindet sich am Haus.
Das Ferienhaus wird an dem Standort des jetzigen Fahradverleih errichtet. Kurze Wege zum See, Spielplatz und der Rezeption kennzeichnen dieses Grundstück.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoss:

- lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
- Zugang zur teilüberdachten Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad mit WC, Dusche, Sauna, Bidet und Whirlpool
- Elektroheizung und zusätzlich Fußbodenheizung im Bad- und Wohnbereich
- aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:

- Schlaf- und Spielgalerie
- Schlafraum
- WC
- Zugang zur überdachten Loggia

Abstellraum für Grill, Gartenmöbel, Fahrräder etc. mit direktem Zugang zur Küche.
2 PKW-Stellplätze vor dem Haus. Internet/ WLAN ist vor Ort möglich.

Eine komplett vermietungsfertige, objektabgestimmte Einrichtung inkl. Einbauküche liefern wir gegen Aufpreis gern dazu. Bitte beachten Sie, dass alle angegeben Bilder exemplarisch sind, da das Ferienhaus noch nicht fertiggestellt ist. Das Haus wird in Ihrem Auftrag gebaut und Ihre Sonderwünsche können somit noch berücksichtigt werden. Auf den Exposébildern können Sie sich bereits ein Bild über unsere hochwertigen Einrichtungsmöglichkeiten machen.

Hinweis zum Energieausweis: Für Ferienhäuser/ Wohngebäude, die für eine begrenzte jährliche Nutzungsdauer bestimmt sind und der zu erwartende Energieverbrauch der Wohngebäude weniger als 25 Prozent des zu erwartenden Energieverbrauchs bei ganzjähriger Nutzung beträgt, benötigt keinen Energieausweis. Die Bestätigung zur Befreiung von der Pflicht zur Ausstellung liegt vor.

Lage

Der Ferienpark Mirow liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, am Rande des Müritz-Nationalparks, auf halber Strecke zwischen Berlin und Ostsee. Die Müritz ist mit einer Fläche von 120 km² das größte, zusammenhängende Wasserrevier Mitteleuropas. Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen, sich aktiv in der Natur erholen möchten oder einfach nur Spaß und Spiel suchen - der Ferienpark Mirow bedeutet Urlaub für die gesamte Familie. Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen, Rudern, Surfen, Wasserski, Motorbootfahren, Angeln, Volleyball, Wandern, Radfahren, Reiten, Minigolf, Kutsch- und Kremserfahrten lassen im Feriengebiet Mirow keine Langeweile aufkommen. Kinderanimation, wie u.a. Angelwettbewerbe, Nachtwanderungen, Schnitzeljagd, Kanurennen, Lagerfeuer und vieles mehr, sind im Ferienpark Mirow eine Selbstverständlichkeit.

Sonstige Angaben

Der Nettokaufpreis über 257.910,00 € beinhaltet das Ferienhaus, das Kaufgrundstück, die angelegten Außenanlagen, Sauna, Kaminofen und die 2 Stellplätzen.

Weitere neue Ferienimmobilien oder gepflegte Gebrauchtimmobilien in einer fertigen Umgebung mit einer funktionierenden Infrastruktur haben wir für Sie im Angebot. Die Gesellschaften der Limburg Gruppe sind verlässliche Partner, die Ihnen alles aus einer Hand bieten. Wir unterstützen und beraten Sie bei der Finanzierung ebenso wie bei Wahl der Einrichtung/ Neuerungen und Ausstattung Ihrer Ferienimmobilie. Als Ihr Partner verstehen wir unsere Aufteilung der Rollen so: Sie freuen sich über Ihre Rendite und den Rest erledigen wir.

Es empfiehlt sich das Ferienhaus als Anlageobjekt zu erwerben. Hierbei bieten wir die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie anspruchsvollen Urlaubern in der von den Eigentümern nicht selbstgenutzten Zeit an. Die Vermietung übernimmt ein Tochterunternehmen der Limburggruppe, die Ferienpark Mirow GmbH.

Der Rundum-Service für unsere Eigentümer:
- Vermietungsservice
- ganzjährige Betreuung und Wartung Ihrer Ferienimmobilie
- Reinigungs- und Hausmeisterservice
- Ausbau und Betrieb einer attraktiven Infrastruktur
- Veranstaltungsorganisation
- kostenfreie Nutzung des Schwimmbades und Saunalandschaft für Eigentümer
- Winterservice ist auf Wunsch möglich

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gern in unserem Musterhaus im Ferienpark Mirow (Musterhaus Nr.1) zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

TERMINVEREINBARUNG unter: 039833/ 601240 oder [email protected]

Weitere Immobilienangebote finden Sie auf: WWW.DR-LIMBURG.DE

Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen