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***Achtung!!! Mietkauf möglich!***DHH in Selm zu verkaufen.
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 115 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 377 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 377 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Diese teilweise renovierte Doppelhaushälfte steht im Stadtzentrum von Selm.
Im Erdgeschoss befindet sich das helle Ladenlokal. Es eignet sich als
Verkaufs-, als Büro oder als Praxisfläche, oder kann als Wohnraum umgebaut werden.
Die durchgehenden Räumlichkeiten sind renoviert, dazu gehört ein WC,
ein kleiner Abstellraum.
Zwei zusätzliche Einstellplätze befinden sich im Innenhof.
Ein großer Kellerraum eignet sich noch als zusätzliche Abstellfläche.
In Leichtbauweise könnte die Fläche in mehrere Zimmer umfunktioniert werden.
Die dazu gehörige Wohnung befindet sich Obergeschoss, mit separaten Eingang.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche , Tageslichtbad mit Wanne
Diese Immobilie kann als Einfamilienwohnhaus, oder auch als zweifamilienwohnhaus umge-
baut werden.
Für den Mietkauf ist vorab eine Abschlagszahlung zu leisten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
- Erdgeschoss 60,00 qm
- Obergeschoss 55,00 qm
- neue Design-Oberböden EG
- Echtholzparkett im OG Wohnen
- Regale können gegen Aufpreis erworben werden (Erdgeschoss)
- passgenaue neue Küche (Erdgeschoss)
- Veluxfenster im Dachgeschoss
- Doppelgarage
- zwei zusätzliche Einstellplätze
Lage
Makrolage:
Dieser Ort liegt im Kreis Unna. Die Stadt gliedert sich in die Ortsteile Selm,Bork und Cappenberg.
In Selm wohnen ca. 28.000 Einwohner, die sich auf eine Fläche von 60,37 Quadrat-km verteilen.
Nord-östlich liegt der Ternscher See in der Bauerschaft Ternsche.
Historisch und geografisch zählt die Stadt zum südlichen Münsterland.
Durch ihre Lage im Münsterland am nördlichsten Rand des Ruhrgebietes eignet sich die Stadt besonders gut für Tages- und Wochenenderholungen.
Mikrolage:
Dieses Haus liegt in zentraler Lage von Selm.
Sonstige Angaben
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird
umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen
spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Mobil: 0157 / 378 647 24
E- Mail: [email protected]
Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Stadtzentrumslage