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*** ACHTUNG! MFH MIT LADENEINHEIT ALS KAPITALANLAGE IN MUNDENHEIM ZU VERKAUFEN ***
Kaufpreis: € 619.000,00
Wohnfläche: ca. 420 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 324 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 619.000,00
Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 420 m²
Grundstück: ca. 324 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER! Gepflegtes MFH auf einem Eckgrundstück mit Laden und insgesamt 6 getrennten Wohneinheiten + Carport, kleinem Hofbereich und Vollunterkellerung
Befeuerungsart: Gas-Etagenheizung (2007)
Das Baujahr ist ca. 1933
Renovierungen: 2007: Heizung
Darüber hinaus wurde das Anwesen immer in Stand gehalten
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 420 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 324 m²
Raumaufteilung
Gewerbe/-Ladeneinheit (ca. 133 m²): z. Zt. eine Fahrschule mit Keller
Wohnung 1 (ca. 68 m²): 2-3 ZKB
Wohnung 2 (ca. 70 m²): 3 ZKB
Wohnung 3 (ca. 68 m²): 2-3 ZKB
Wohnung 4 (ca. 70 m²): 3 ZKB
Wohnung 5 - DG (ca. 77m² Bodenfläche)
Wohnung 6 - DG (ca. 66 m² Bodenfläche)
KG: mehrere Kellerräume
INFO:
- MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!
- EINE ABGESCHLOSSENHEITSBESCHEINIGUNG IST VORHANDEN, SO DASS DIE WOHNUNGEN AUCH EINZELN VERKAUFT WERDEN KÖNNEN!
Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.
Ausstattungsbeschreibung
Gewerbe/-Laden, Carport, kleiner Hofbereich, Vollunterkellerung
Lage
Mundenheim ist einer der zehn Stadtteile der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz. Der Ort, liegt unmittelbar im Süden an die Stadtmitte angrenzenden Stadtteils. Hervorragende und optimale Infrastruktur wie ein Hauptbahnhof, Straßenbahnanschluss und Busse sind verfügbar. Öffentliche Einrichtungen wie Sportclubs, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Des Weiteren sind auch ein Krankenhaus, Ärzte und Apotheken im Ort. Das Anwesen befindet sich in zentraler Wohnlage von Mundenheim.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen