Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rotenburg (Wümme) (Kreis)
Achtung Kapitalanleger- Top Mieter zu verkaufen!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 74.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gemütliches Reihenmittelhaus mit gepflegtem, hübschen Garten!
Die Raumaufteilung Ihres zukünftigen Zuhauses ist familienfreundlich und kompakt geschnitten und wird Sie mit Sicherheit begeistern.
Sie haben sich schon immer einen Garten gewünscht, aber nicht viel Zeit und Muße diesen zu pflegen?
Dann ist dieser Garten genau das Richtige für Sie!
Klein, fein, pflegeleicht und nach Süden ausgerichtet. Und doch groß genug für entspannte Sonnentage und fröhliche Grillabende. Lesen Sie auf Ihrer Terrasse ein gutes Buch und entspannen Sie.
Ihre eigenen vier Wände teilen sich auf in 4 Zimmer auf einer
ca. 100 m² großen Wohnfläche. Diese Immobilie wurde ca. 2004 erbaut und fertiggestellt.
Im Erdgeschoss befindet sich als Wohnmittelpunkt der lichtdurchflutete Wohnbereich, mit offener und moderner Einbauküche, einem gemütlichen Essplatz und dem direkten Zugang auf Ihre Sonnenterrasse.
Das Gäste WC und ein Abstellraum im Eingangsbereich runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine schlichte Kenngott-Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Sie mit zwei Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und einem Wannenbad überzeugen wird.
Im Außenbereich steht Ihnen für Ihren PKW ein Stellplatz zur Verfügung.
Zusätzlich können eine großzügige Wiesenfläche als Grillplatz, oder Spielfläche für Ihre Kinder, gemeinschaftlich mit den Nachbarn genutzt werden.
Lernen Sie Ihr neues Zuhause kennen, das sich wunderbar für eine Familie mit Kindern oder das Paar zu zweit eignet.
Hinweis:
Diese Immobilie gilt als Sondereigentum und unterliegt dem WEG. Die gesamte Wohnanlage besteht aus vier Wohneinheiten.
Das Hausgeld beträgt 290,00€ monatlich.
Ausstattungsbeschreibung
Ausgestattet ist das gesamte Haus mit hellen Innentüren, weißen Kunststoff-Thermopanefenstern, einem hochwertigen Laminatbodenbelag und neutral gestalteten Innenwänden.
Eins ist sicher....Sie werden sich in diesem Haus wohl fühlen!
Lage
Geprägt von umliegenden Wiesen und Wäldern liegt Scheeßel im Landkreis Rotenburg; verkehrsgünstig zwischen den Ballungszentren Hamburg, Bremen und Hannover.
In den umliegenden Ortschaften haben sich zahlreiche kleine und vor allem mittelständige Unternehmen angesiedelt.
Die Kreisstadt Rotenburg mit vielseitigen Einkaufs-und Freizeitangeboten und dem medizinisch hoch angesehenen Diakoniekrankenhaus ist etwa 9 Kilometer entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Bremen in rund 40 Kilometer und Hamburg in rund 70 Kilometer Entfernung.
Von der Kinderkrippe bis zum Gymnasium finden Sie alle wichtigen Unterbringungs-und Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder direkt in Scheeßel, ebenso wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 74.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Energieausweis:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vom 08.09.2014, gültig bis 07.09.2024 vor.
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Endenergieverbrauchskennwert: 74,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner ist H.-Peter Markgraf
RE/MAX Immobilienbüro
Verdener Str.3, 27356 Rotenburg.
Tel: 04261/630 690
Mobil: 0171-87 003 86
Email: [email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen