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Achtung Kapitalanleger! Provisionsfreie und gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit Garage

Preis: 84.000,00
Region: Bad Wildbad, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 2 Februar, 10:51
Aufrufe: 2
ID: 0yAoVx96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 84.000,00

Wohnfläche: ca. 59 m²

Zimmer: 2,5

Grundstück: ca. 844 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 84.000,00

Käuferprovision: 0% inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 59 m²

Grundstück: ca. 844 m²

Zimmer: 2,5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Objektbeschreibung

Achtung Kapitalanleger! Die gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit Garage befindet sich im schönen Bad Wildbad. Sie ist gut vermietet ( Jahresnettomiete= 4200,-? ), d.h. eine Rendite von 5%!
Da sich die Wohnung im Bestand unserer Firma befindet, ist sie provisionsfrei!!!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei einer Besichtigung, Sie werden positiv überrascht sein!

Bauart:
Massiv!

Dachgeschoss:
2,5 Zimmerwohnung mit ca. 59qm, Küche , Bad, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Flur

Keller:
Keller vorhanden!

Heizung:
Öl-zentralheizung

Fenster:
Isolierglas weißer Kunststoffrahmen

PKW:
1 Garage

Ausstattungsbeschreibung

normale Ausstattung, Laminatböden, Isolierglasfenster in Weiss, Garage

Lage

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen exponierten Wohnanlage. Bad Wildbad liegt in einem stillen Tal der Enz und bietet als Kurort eine Menge an Freizeitaktivitäten. Konzerte, Thermen, Wandern, Wintersport, Mountainbiking etc.
Seit August 2000 ist der Hausberg Bad Wildbads, der Sommerberg, eine Attraktion für Mountainbiker. Die Topographie des Sommerbergs, die Bergbahn und die beiden Skilifte bieten gute Voraussetzungen für die Fans von Biker-X, Dual-Slalom, Freeride- oder Downhill-Strecken. Die Downhill-1-Strecke von Bad Wildbad gilt als eine der anspruchsvollsten Downhill-Strecken in ganz Deutschland.
Bad Wildbad ist durch die Linie S6 der Stadtbahn Karlsruhe an das Schienennetz angeschlossen. Die Stadtbahn fährt auf der Strecke der Enztalbahn bis Pforzheim und wird teilweise als S5 nach Karlsruhe-Wörth am Rhein bzw. Bietigheim-Bissingen durchgebunden. Im Stadtgebiet gibt es die Haltestellen Kurpark, Uhlandplatz-Sommerbergbahn, Bahnhof, Nord, Calmbach Süd und Calmbach Bahnhof.
Das Objekt liegt unterhalb des Sommerbergs und hat eine schöne und ruhige Aussichtslage. Straßenbahnhaltestelle, Bahnhof und Fußgängerzone sind in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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