Achtung Kapitalanleger! Projektierte Mehrfamilienhäuser in Osnabrück und Umgebung

Kaufpreis: € 985.000,00

Wohnfläche: ca. 320 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 650 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 985.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 320 m²

Grundstück: ca. 650 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 32.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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ACHTUNG KAPITALANLEGER/INVESTOREN!
Sie suchen in Osnabrück, bzw. im Landkreis Osnabrück ein oder mehrere Mehrfamilienhäuser als Kapital- und Renditeobjekt/e?

Zur Zeit können wir Ihnen vier sehr interessante Neubau-Projekte anbieten. Sie haben als Investor jetzt noch die Möglichkeit teilweise bei der Gestaltung und der Ausstattung der Häuser mitzuwirken. Sollten Sie die Vermietung und die Verwaltung nicht in eigener Regie vornehmen, übernehmen wir diese gerne für Sie.

Hier die Eckdaten der einzelnen Projekte:

Projekt Nr. 1:
Neubau eines 6-Familienhauses
in Osnabrück-Eversburg
Eigentumsgrundstück ca. 1.000 m²
Wohnfläche ca. 440 m²
Kaufpreis 985.000 Euro

Projekt Nr. 2:
Neubauprojekt GM-Hütte
Baubeginn 2016
Kaufpreis pro m² ca. 2.300 Euro
Einzelwohnungen 8 WE als Block
oder evtl. auch Gesamtanlage

Projekt Nr. 3:
Doppelhaushälfte mit 2 WE
in Bad Iburg
Eigentumsgrundstück ca. 450 m²
Wohnfläche ca. 161 m²
Nutzfläche ca. 82 m²
Keller
2 Carports mit Abstell- u. Fahrradraum
Kaufpreis 380.000 Euro

Projekt Nr. 4:
In Planung
Neubau 6 Familienhaus
in Rheine
Eigentumsgrundstück ca. 900 m²
Wohnfläche ca. 480 m²
KFW 55 (KFW-Gelder, lassen Sie sich beraten)
Kaufpreis ca. 1.200.000 Euro
Fertigstellung Frühjahr 2017

Projekte Nr. 5:
Neubau von Wohnanlagen in Top-Wohnlagen
in den Metropolstädten Berlin, Hamburg, München
Hier haben Sie die Möglichkeit, sich direkt ab einer Investitionssumme von 500.000 Euro zu beteiligen.
Vorteile für Sie:
- ein Beratungsgespräch - Besichtigung einiger Projekte vor Ort - Besichtigung von bereits realisierten Projekten - investieren - Ausschüttungen nach Absprache jährlich, vierteljährlich oder monatlich - grundbuchliche Absicherung - sehr interessante Rendite: ab ca. 5 %

Lage

Osnabrück-Eversburg:
Sie erreichen in kürzester Zeit die Autobahnen A 1 und A 30. Eine Vielzahl verschiedenster Verbrauchermärkte, so wie die Osnabrücker Innenstadt, sind sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur kurzer Zeit erreichbar.
Ärzte, Banken, Kindergärten oder Schulen sind bequem zu erreichen.
Osnabrück, eine immer beliebtere Stadt, in der Sie gleichzeitig Wohnqualität, viele Kulturangebote und die Nähe zum schönen, westlich gelegen Tecklenburger Land genießen können. Nahezu sämtliche Freizeit- und Sportangebote werden abgedeckt.

Bad Iburg:
Die 12.000 Einwohner zählende Stadt bietet eine attraktive Vielfalt an Gastronomie und Einzelhandel und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wanderern und Naturliebhabern stehen in der waldreichen Umgebung gut 200 km markierte Wander- und Radwegen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten sind vorhanden. 15 Kilometer bis Osnabrück City, mit dem Auto zu erreichen in ca. 20 Minuten.

Rheine:
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit mehr als 73.000 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt sowie nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Die Stadt mit den meisten Einwohnern im Kreis Steinfurt liegt an der nördlichen Grenze der Westfälischen Tieflandbucht und wird vom Fluss der Ems geteilt.
Etwa 40 km süd-östlich von Rheine entfernt liegt Münster (Westfalen), 45 km östlich Osnabrück und 40 km westlich Enschede (Niederlande). Die Stadt gehört zum Bundesland Nordrhein-Westfalen. Ihr Stadtgebiet grenzt im Norden an das Bundesland Niedersachsen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und den gesetzlichen Bestimmungen nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können.
Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Es besteht lt. EU-Gesetz vom 13.06.2014 ein Widerrufsrecht.
Eine verständliche Erklärung hierzu finden Sie in unserer beigefügten PDF-Datei.

Nie war es so günstig wie heute, Immobilien mit zinsgünstigen Darlehen zu finanzieren! Wir können Ihnen Zinssätze ab 0,89 % vermitteln. Die Zinssätze sind abhängig von Ihrer persönlichen Bonität, vom Einsatz Ihres Eigenkapitals und von der Wertigkeit der Immobilie.
Finanzierungsbeispiel:
100.000 Euro bei 0,89 % Zinsen = 74,16 EUR Belastung pro Monat.
100.000 Euro bei 1 % Tilgung = 83,33 EUR Belastung pro Monat.

Alle Angaben und Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB`s.

Wir suchen laufend Immobilien für vorgemerkte Mandanten in Osnabrück und im Osnabrücker Land.
Für Ihre Tipps sind wir dankbar und zeigen uns erkenntlich. Sprechen Sie uns an. Informieren Sie sich auf unserer Seite www.immo49.de / Gesuche / Was suchen wir?

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der guten Ordnung halber,weisen wir Sie darauf hin,dass bei Abschluss eines Kaufvertrages eine ortsübliche Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. von dem Gesamtvertragswert/Kaufsumme zur Zahlung durch den Käufer an uns fällig wird

Stichworte:
Gesamtfläche: 650,00 m², Bundesland: Niedersachsen