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ACHTUNG KAPITALANLEGER: Charmante 1 Zi Wohnung-Balkon-geniale Lage-helles Bad m.Fenster-Singleküche

Preis: 63.000,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 20 September, 11:24
Aufrufe: 3
ID: b1bB5lw1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 63.000,00

Wohnfläche: ca. 26 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 63.000,00

Käuferprovision: 5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen unsere Vermittlungs- und Nachweistätigkeit als Makler an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 106,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 26 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage im Bereich List/Vahrenwald mit 11 Eigentumswohnungen. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Eigentümergemeinschaft aus, die in den letzten Jahren u. a. folgende Investitionen vorgenommen hat:

- Wärmedämmung Gebäudeseite-/ Rückseite
- Neue Eingangstür/Briefkastenanlage
- Neue Gegensprechanlage

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 30.11.2016 frei.

Ausstattungsbeschreibung

- Modernes Duschbad mit Fenster
- Laminatfußboden
- großer Balkon
- Single-EBK mit Waschm.-Anschluss
- Kunststoff-/Isolierfenster, Bj. 2005
- eigener Kellerraum

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig in der Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle "Werderstraße" ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier ist es eine Station zum Hauptbahnhof Hannover.

Sonstige Angaben

Monatlich kommen verbrauchsabhängige Abschlagszahlungen an den Strom-/ Gasversorger in Höhe von 60,00 € - 80,00 € hinzu.

Alle in diesem Exposé stehenden Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese wurden von uns mit größtmöglicher Sorgfalt überprüft. Für die Richtigkeit und die Aktualität können wir jedoch, trotz hoher Sorgfalt, keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren können wir auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zum Verkauf steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend.

Provisionshinweis:
5,95 % vom notariellen Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Mit diesem Immobilienangebot bieten wir Ihnen unsere Vermittlungs- und Nachweistätigkeit als Makler an. Eine Verpflichtung Ihrerseits zur Zahlung einer Provision entsteht erst in dem Fall des Zustandekommens eines Kaufvertrages über ein von uns angebotenes Objekt. Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und ist nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer an uns zu zahlen.

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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