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Achtung Kapitalanleger! 2015 sanierte Eigentumswohnung! 1
Kaufpreis: € 74.000,00
Wohnfläche: ca. 50.72 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 74.000,00
Käuferprovision: 5,95% einschließlich ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 130,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 50.72 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Renovierungsjahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 150.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Es ist zwischen freundlich gestalteten Wohnhäusern mit Grünflächen gebaut und bietet auf 4 Etagen je 2 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen
50- 53 qm. Das Objekt ist nunmehr fertiggestellt und die Wohnung ist bereits, zum Preis von
€ 320 KM, zzglich. NK. vermietet.
Es bietet sich für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit zur Investition in Sachwert "Immobilie" Dies direkt vom Eigentümer und " Bauherren".
Das Grundstück ist mit einem 4-geschossigen, vollständig unterkellerten Wohnhaus bebaut.
Die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus mehrgeschossigen, dem Denkmalschutz
unterliegenden Mehrfamilienhäusern.
Ausstattungsbeschreibung
Von 2014 bis Anfang 2015 wurde im Zuge einer vollständigen Sanierung des Objektes Heizungsanlage, Dach, Türen, Fenster und die Elektrik erneuert.
Der Innenausbau besticht durch eine gehobene Ausstattung im Bereich Wand und Fußbodengestaltung, sowie bei den Sanitäranlagen/ Bädern.
Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigen
Laminatböden ausgestattet.
Küche und Bäder einen hochwertigen Fliesenboden.
Zudem ist hofseitig eine großzügige Balkonanlage mit
Blick ins Grüne erstellt wurden.
Das Treppenhaus ist liebevoll aufgearbeitet und dem
Hauskonzept angepasst.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein zusätzlicher Kellerraum.
Lage
Der Ortsteil Mockau ist eine beliebte Wohngegend nördlich des Stadtzentrums. Fußläufig zu erreichen sind alle Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs, wie Kindergärten,Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Der frisch fertiggestellten Citytunnel und andere öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn), sowie die Nähe zur B2 und A14, den Flughafen, BMW und Porsche sind gegeben.
Daher ist dieses Objekt erstklassig nutzbar für Pendler, Singles und junge sowie junggebliebene Pärchen.
Sonstige Angaben
Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Rufen Sie an oder schreiben Sie uns eine Email:
Telefon: 0921 4600463; Mobil: 0170 854 3333
Email: [email protected]
Weitere Angebote: www.jakobimmo.de
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Wir beraten Sie auch gerne in unseren Büroräumen, Scheffelstraße 31 in 95445 Bayreuth.
Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Termin!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen