Achtung Kapital-Anleger: 5-Fam. Haus in Geseke 1

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 520 m²

Grundstück: ca. 1736 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 520 m²

Grundstück: ca. 1736 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Objektbeschreibung

Dieses MFH befindet sich im schönen Geseker Ortsteil Ehringhausen. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, so dass die Nachbarstädte Lippstadt, Geseke und Paderborn mit nur geringem Zeitaufwand zu erreichen sind. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit 4 Wohnungen und einem Anbau aus dem Baujahr 2008.
Die Wohnungen des Haupthauses befinden sich in einem gepflegten Zustand, die Bodenbeläge sind überwiegend aus hellen Fliesen. Der Anbau kann als eigene Wohneinheit betrachtet werden und ist mit Kamin, Lüftungsanlage und Whirlpool überdurchschnittlich ausgestattet. Dieser wird zur Zeit vom jetzigen Eigentümer bewohnt. Die zukünftigen Mieteinnahmen des Anbaues können zu den jetzigen Einnahmen der anderen Wohnungen von zur Zeit ca. 2.000,00 EUR addiert werden.
3 der Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Zu dem Objekt gehören 5 Garagen, 6 Stellplätze und ein schöner Garten mit Schwimmteich und überdachtem Freisitz. Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage.
EEK: B, EA: V- 66,3 kWh /m².a), Energieträger Gas

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974002