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ACHTUNG: Hier machen Sie Geschäfte - 4 Räume mit idealer Aufteilung!!

Preis: 488,00
Region: Wurzen, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 5:58
Aufrufe: 2
ID: J6W8RDG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 488,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 488,00

Nebenkosten: € 141,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 122 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Lichtwerstr. 1 ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit mehreren Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Das Gebäude wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Der Stadtkern von Wurzen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Gewerbeeinheit mit 122 m² befindet sich in der Hochparterre und verfügt über 4 ideal aufgeteilte Räume.

Ausstattungsbeschreibung

...CAPERA - Raum für Ihre Geschäftsideen!

Die Büroräume sowie der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche ist ebenfalls mit Laminat sowie mit einem Fliesenspiegel ausgestattet.
2 separate Toiletten sind in der Einheit eingerichtet.
Die Einheit verfügt über einen Eingang über das Treppenhaus und einen Eingang über den Fußweg.
Ein separater Keller ist der Einheit zugeordnet.

Lage

Das Objekt befindet sich in der großen Kreisstadt Wurzen, ca. 30 km östlich von Leipzig. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, etc....) sind im Umfeld gegeben und fußläufig erreichbar.
Die ländliche Umgebung der Stadt Wurzen mit dem Muldental und dem Fluss Mulde bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Ebenso verfügt das Objekt über eine sehr gute Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel innerhalb der Region sowie an die Stadt Leipzig. Des Weiteren ist Wurzen perfekt über die Bundesstraße 6 und 107 sowie über die Autobahn 14 an die Region verkehrstechnisch angeschlossen.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 140 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf ein Wohngebäude.

Haben wir das Interesse geweckt? Dann rufen Sie an oder schreiben einfach eine E-Mail! Wir freuen uns auf Sie!

Weitere interessante Angebote unter www.capera-immobilien.de

Stichworte:
4 Etagen

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