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Achtung Handwerker Mehrfamilienhaus in Hirschberg zum m² Preis von unter 300,- € 1
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 420 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 760 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Dohle eine Käufer - Maklerprovision in Höhe von 3,57 % incl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 420 m²
Grundstück: ca. 760 m²
Zimmer: 12
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
...Anlage im Golddorf.......
Ideal für Handwerker und Leute die rechnen können. Drei Wohneinheiten mit Flächen zwischen 96 m² und 99 m² sowie eine Einheit mit ca. 130 m² Wohnfläche und separatem Eingang stehen zum Verkauf. Die drei Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Mit überschaubarem Renovierungsaufwand sind diese Wohnungen nutzbar.
Die Wohnung mit separatem Eingang verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche. Hier ist ein höherer Sanierungs- und Renovierungsaufwand notwendig.
Die Einheiten verfügen über eine zentrale Öl - Heizung. Brenner und Kessel müssen erneuert werden. Am gesamten Objekt ist eine energetische Sanierung empfehlenswert. Nach Durchführung der Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen ist eine jährliche Mieteinnahme von ca. 17.000,- € realistisch.
Zum Objekt gehört ein ca. 760 m² großes Kaufgrundstück.
Lage
Das Anwesen liegt im Warsteiner Ortsteil Hirschberg bekannt durch seine Fremdenverkehrsaktivitäten. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in der wenige km entfernten Stadt Warstein schnell erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.