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ACHTUNG: Großzügiges Bauträger-Grundstück für 15 bis 20 Einfamilienhäuser!

Preis: 549.500,00
Region: Nochern, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 September, 3:58
Aufrufe: 3
ID: GyJ2vOMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 549.500,00

Grundstücksfläche: ca. 8940 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 549.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen -

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 8940 m²

Objektbeschreibung

Die Lage dieses Grundstücks zwischen Wiesbaden und Koblenz begeistert durch ihre Naturverbundenheit und die Nähe zur Loreley.

Aktuell können Sie dieses Grundstück noch günstig erwerben - wenn erst einmal die Mittelrheinbrücke zwischen St. Goar und St. Goarshausen gebaut und damit die Querung des Rheins möglich ist, wird der jetzige Kaufpreis im Nachhinein ein echtes Schnäppchen sein!

Auf dem fast 9.000 qm großen Grundstück können Sie zum Beispiel 15 freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser oder auch eine höhere Zahl an Doppelhaushälften errichten.

Da das Grundstück von zwei Seiten erschlossen wird, können die Wegeflächen gering gehalten werden.

Zum Grundstück gehört auch ein Löschteich.

Das Gelände ist zur Zeit bebaut mit einer Schreinerei, einem Wohnhaus, einer Konditorei und großzügigen Lagerhallen. Der Abriss ist vom Käufer zu übernehmen.

Nähere Informationen erhalten Sie von Herrn Jürgen Heidrich unter 0 61 42 - 40 85 88. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Auf der Rheinhöhe 220 m ü. NN liegt die Weinbaugemeinde Nochern. Ihre Gemarkung ist 731 ha groß, davon sind 234 ha Wald (ca. 32%) und 22 ha Weinberge (ca. 3%).

Seinem Ortsnamen nach (Nack-Fels) ist Nochern eine keltische Siedlung, die im Laufe ihrer Geschichte oftmals den Namen gewechselt hat. Im Prümer Urbar wird Nochern erstmals 893 als Nockere und als Nochere erwähnt. Seinen heutigen Namen Nochern findet man erstmalig 1590. Nochern blickt somit auf mehr als 1.100 Jahre bewegte Geschichte zurück.

Nochern liegt heute im Herzen des UNESCO Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal und hat seit Eröffnung des Rheinsteiges eine touristische Aufwertung erfahren können.

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