Achtung Grossfamilien und Anleger! Zweifamilienhaus mit weiterer Einliegerwohnung in Feuchtwangen 1

Kaufpreis: € 319.000,00

Wohnfläche: ca. 277.5 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 498 m²

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 319.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 277.5 m²

Grundstück: ca. 498 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein grosses Haus in sehr ruhiger Wohnlage in Feuchtwangen.Das hübsche Gebäude punktet mit grosszügigen Wohnflächen und hellen Räumen. Ein hübscher kleiner Garten mit gemütlicher, überdachter Terrasse lädt zum Verweilen und Feiern ein.Das erst 1990 in Massivbauweise erbaute Haus wurde hochwertig ausgebaut und erst 2006 mit einer Solaranlage ausgestattet.Derzeit wird das Haus von drei Familien bzw. Generationen bewohnt und wegen Neubaus Mitte nächsten Jahres umgezogen.Im Erdgeschoss befindet sich eine 147,5 m² grosse 5 Zimmerwohnung mit grosser Wohnküche. Vom geräumigen Flur gelangt man in die drei Schlafzimmer und das Gästezimmer welches derzeit als Büro genutzt wird. Zwischen zwei Schlafzimmern liegt das grosse Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die erhöhte, überdachte Terrasse mit zusätzlicher Markise. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Abstellraum und eine Gästetoilette.Im Obergeschoss des Hauses liegt eine freundliche, helle 4-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen und ca. 130 m² Wohnfläche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den grossen Balkon. Eine Wohnküche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche verwöhnt seine Bewohner. Vom grossen Elternschlafzimmer und vom Kinderzimmer aus gelangt man auf jeweils einen eigenen Balkon. Ein weiteres Kinderzimmer steht für seine kleinen Bewohner zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein Abstellraum und ein kleiner Waschraum.Im ausgebauten Keller wurde der Partyraum und ein grosser Kellerraum zur kleinen Einliegerwohnung umgebaut. Hier stehen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad mit kleinem Fenster zur Verfügung. Ein neuer Kaminofen bringt neben den Heizkörpern gemütliche Wärme in den Wohnbereich. Die Einliegerwohnung wurde NICHT in die Wohnfläche mit eingerechnet. Im Keller befinden sich noch ein Waschraum, zwei Kellerräume und der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung mit Solarunterstützung.Im Dachboden des Hauses befindet sich weiterer Stauraum. Zwei Autos haben im Hof Platz zum Parken.

Ausstattungsbeschreibung

Drei Bäder, drei Einbauküchen, Kaminofen, zwei Balkone, überdachte Terrasse, Wohnkeller.

Lage

Kindergarten in unmittelbarer Nähe, Hallenbad und Realschule sind ca. 500 Meter entfernt.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 435,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 130,00 m², Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert, nur Nichtraucher