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Achtung, ein Sahnestück auf dem Altbauwohnungsmarkt!
Kaltmiete: € 620,00
Wohnfläche: ca. 46 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 620,00Warmmiete: € 695,00
Nebenkosten: € 75,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 46 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 204.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1929. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur. Von dort aus geht es zum einen ins Wohnzimmer mit weiterem Zugang zum Schlafzimmer und zum anderen in die Küche mit weiterem Zugang zum Badezimmer. Der ungewöhnliche Schnitt der Wohnung schafft Flair und hebt sich vom Neubaueinerlei erfrischend ab.
Wer Altbau mag wird diese Wohnung lieben!
Ausstattungsbeschreibung
Das Schlafzimmer, Wohnzimmer, sowie der Flur wurden mit einem parkettähnlichen Strukturboden ausgestattet. In der Küche ist ein schöner und praktischer PVC-Boden ebenfalls mit Parkettstruktur verlegt. Das moderne Bad mit Dusche ist mit hellen Fliesen und schönen Badobjekte ausgestattet.
Sie haben noch ein Kellerabteil dabei, welches in einem wirklich sehenswerten Keller untergebracht ist, der Geschichte schreiben kann....
Die Wohnung ist mit einer neuen und modernen Gas-Wohnungstherme ausgestattet. Das Gas beziehen und bezahlen Sie direkt bei den Stadtwerken, ebenso den Wohnungsstrom.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett renoviert und saniert und freut sich auf neue Bewohner.
Lage
Absolut zentral und schön ruhig ist die Devise!
Die Wohnung hat Fenster zu einer ruhigen Anliegerstraße und zum Innenhof. Die nächste U-Bahnstation und Haltestelle der Tram ist praktisch um die Ecke und auf dem Weg dorthin finden sich eine Vielzahl von Geschäften und Gaststätten. Die Wohnung liegt in München Neuhausen, also mitten im Leben der Landeshauptstadt.
Sonstige Angaben
Besichtigung und Kontakt:
Wir stehen für Fairness im angespannten Mietmarkt:
Aufgrund der sehr starken Nachfrage am regionalen Mietmarkt können wir im ersten Schritt nur Mailanfrage (Kontakt/Anfrage) mit vollständiger Absender- und Adresseingabe mit Mail- und Telefonnummer berücksichtigen.
Gerne senden Sie uns auch gleich die beigefügte Mieterselbstauskunft zu oder füllen diese online auf unserer Homepage www.olching-immobilien.de aus.
Sie erhalten eine Einladung zum individuellen Besichtigungstermin (keine Massenveranstaltung) in der Reihenfolge der eingegangenen und von uns geprüften Anfragen, sofern zwischenzeitlich keine anderweitige Vermietung stattgefunden hat. Bitte haben Sie Verständnis, wenn Sie mal keine oder eine verspätete Antwort bekommen - wir bearbeiten täglich mehrere Dutzend Mails - ggf. einfach noch mal anfragen. Wir bitten Sie um eine positive Bewertung, auch wen Sie die Wohnung eventuell nicht bekommen oder wollen. Vielen Dank.