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!! Achtung!! Denkmalgeschütztes, historisches Anwesen mit vier Scheunen, Remise und Stallungen in ruhiger, idyllischer Wohnlage von Gersten 1

Preis: 360.000,00
Region: Gersten, Niedersachsen
Anzeige vom: 18 Februar, 7:09
Aufrufe: 3
ID: R4YwAKo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 14000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 14000 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1804

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte, historische Objekt besticht durch seine einzigartige Lage inmitten der Natur und seiner Großzügigkeit. Verträumt, in einer ruhigen, idyllischen Wohnlage und umgeben von einer traumhaften Naturidylle präsentiert sich dieses große Anwesen. Das ca. 1,4 ha große, nicht einsehbare Grundstück mit vier Scheunen, Remise und Stallungen lässt die Herzen aller Natur- und Tierliebhaber höher schlagen. Auf dem großzügigen Areal genießen Sie ein höchstes Maß an Privatsphäre. Ein angrenzendes Weideland kann eventuell dazu gepachtet werden. Diese traumhafte Immobilie wurde im Jahr 1804 erstellt und in den Jahren 1891 und 1951 erweitert. Das Wohngebäude verfügt über zehn Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad und WC. Durch den Ausbau des Dachgeschosses kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Zahlreiche Charaktereigenschaften wie z.Bsp. die großzügigen Raumhöhen, offen gelegene Balken, Fenster etc. unterstreichen dieses außergewöhnliche Ambiente. Insgesamt bietet dieses Refugium dank der Gegebenheiten die idealen Voraussetzungen für z.B. Wohnen und Arbeiten, Ferien auf dem Hof, Bauerncafé, Tierhaltung, Therapeutischer Reiterhof etc. . Eine Immobilie für Menschen die Wert auf historische Hintergründe legen und dieses einmalige Angebot zu schätzen wissen.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

49838 Gersten (ruhige Wohnlage, Nähe zur Stadt Lingen)

Sonstige Angaben

Baujahr:
1804, Erweiterung 1891 und 1951

Lage:
49838 Gersten (ruhige Wohnlage, Nähe zur Stadt Lingen)

Grundstück:
ca. 14.000 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, 10 Zimmer ( Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro etc.), Küche mit Abstellraum, Bad WC, Zugang zum Wirtschaftsgebäude
OG: Ausbaufähig

Wohn-/Nutzfläche: ca. 250 qm

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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