Achtung BMW-Zulieferer: Büro- und Werkstattflächen in unmittelbarer Nähe zum FIZ 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 2247 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 2247 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 116.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Vorgesehene Nutzung: Büro, Gewerbe, Showroom, Labor; Einzelhandel bis 800 m² VF;Baufertigstellung: Ende 2015Gebäudetiefe: 13,50 mFassadenraster:1,35 mRaumtiefe (einseitig):ca. 5,85 mRaumhöhe: Büro ca. 3,00 mGewerbe bis. 4,10 mDeckentraglast Büro 500 kg/m²Gewerbe bis 750 kg/m²Belegungsvariante: Flexible Raumaufteilung ist möglich, reversibles BüroAusstattung Büro:Hohlraumbodeneffiziente Fassadenatürliche BelüftungSonnenschutzabgehängte DeckeOptionale Ausstattungsdetails:Kühlung und Lüftung auf Wunsch nachrüstbarAusstattung Allgemeinbereiche:NatursteinBandrasterfassademodernes Wegeleitsystem

Lage

Das Projekt wird zwischen dem hoch frequentierten Frankfurter Ring, der Knorrstraße und der Ingolstädterstraße entstehen. Der Frankfurter Ring bietet direkten Anschluss an die Nürnberger Autobahn. Die U-Bahn Haltestelle "Frankfurter Ring" der Linie U2 ist ca. 500 m vom Objekt entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Starkstrom : Nein ;