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Achtung begonnene Modernisierung jetzt günstig zuschlagen.
Kaufpreis: € 73.500,00
Wohnfläche: ca. 103 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1043 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 73.500,00
Käuferprovision: 4373.25 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 103 m²
Grundstück: ca. 1043 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 242.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist in fachwerkbauweise voll unterkellert errichtet worden. Die Dacheindeckung mit Tonziegel, Rinnen und Blechen ist 2009 erfolgt.
In der großen Diele können Sie Ihre Gäste gebührend empfangen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss. Die Küche verfügt über einen Zugang zum hinteren ruhigen Grundstücksbereich und dem restlichen Garten.
Im Obergeschoss ist ein großes Bad mit Wanne WC und Dusche entstanden. Dieses kann leicht nach dem persönlichen Geschmack fertig gestellt werden. Auf der Etage sind weiterhin Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer. Der Dachboden ist auf Wunsch ausbaubar. Im Kaufpreis bereits enthalten sind reichlich Materialien wie Gipskarton, Profile, Sanitär-Ausstattung, nagelneue Gastherme Vailland Brennwerttherme mit WW Bereitung.
Für die Fertigstellung sind ca. 25-30.000,-€ einzuplanen.
Lage
- sonnige zentrale Lage mit Nähe zum entstehendem Kaufpark die Stadt ist fußläufig gut zu erreichen
Sonstige Angaben
Wenn Sie kein großes Grundstück benötigen besteht die Möglichkeit einen Teilbereich von ca. 400m2 zu veräußern und den Kaufpreis dadurch um ca.10.000,-€ zu reduzieren.
Ein Geh-und Fahrlicht ist auf dem Nachbargrundstück 144 eingetragen.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.
Wir freuen uns auf eine Ihre komplett ausgefüllte Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung. Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer, eine Haftung des Immobilienbüros ist daher ausgeschlossen.
Wenn Sie jemanden kennen, der seine Immobilie verkaufen möchte, oder selbst einen Verkauf beabsichtigen, dann sind Sie bei uns gut aufgehoben.
Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen kostenlosen Besichtigungstermin zum bewerten der Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Stichworte:
Bundesland: Thüringen, 2 Etagen