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Achtung Anleger: Vermietete 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

Preis: 255.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 17 August, 4:40
Aufrufe: 3
ID: Q1l3Bm6B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 80.94 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 6,25% incl. MwSt.

Hausgeld: € 227,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80.94 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 103.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in schöner und ruhiger Lage von Hamburg-Eidelstedt. Die Wohnung teilt sich auf in 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Fenster, eine Abstellkammer und einen Südwestbalkon und ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Laminat bzw. hellen Fliesen belegt, Fenster und Türen sind in weiß gehalten. Die Küche ist mit hellen Fronten gestaltet und mit Ceran-Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung versehen. Der Balkon ist geräumig und überdacht. Zur Wohnung dazu gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Rücklagen sind in der WEG vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 227,--.Die Wohnung ist unbefristet vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 700,-- zzgl. EUR 235,-- incl. TG-Stellplatz.

Eine interessante Anlage im Nordwesten von Hamburg!

Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnstraße in Hamburg-Eidelstedt. Die Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz ist über die AKN-Station Eidelstedt-Ost (ca. 10 Minuten zu Fuß) sowie zwei Buslinien sehr gut gegeben. Schulen und Kindergärten befinden sich im Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahen Einkaufszentrum Eidelstedt.

Sonstige Angaben

Courtage:
Die Käufercourtage beträgt 6,25% incl. der gesetzlichen MwSt., fällig beim Erwerb fü unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notariellem Vertragsabschluss. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die weiteren Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Desweiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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