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Achtung Anleger! Vermietete 2-R-Whg. in Chemnitz-Hilbersdorf 3
Kaufpreis: € 22.000,00
Wohnfläche: ca. 36.2 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 22.000,00
Käuferprovision: Festprovision 1.428,00 EUR inkl. 19 % MwSt.
Hausgeld: € 171,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36.2 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten wurde 2002 umfassend saniert.
- zentrumsnahe ruhige grüne Wohnlage
- moderne energie- und betriebskostensparende Haustechnik gewährleistet niedrige Heizkosten
- die historische Bausubstanz wurde denkmalgerecht und mit Liebe zum Detail erhalten
- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
- zur Wohnung gehörender Kellerraum
- kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden
- elegant gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Telefonanschluss im Flur, Kabelanschluss im Wohnraum
- die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und die offene Küche mit Fliesen
- separater Abstellraum im Treppenhaus
Lage
Das denkmalgeschützte Stadthaus ist in Chemnitz- Hilbersdorf, einem Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur, gelegen. Im gewachsenen Umfeld befinden sich zwei Discounter und zahlreiche Geschäfte wie Bäcker, Post, Apotheke, Schreibwarenladen, Uhren-Schmuckgeschäft und weitere. Das Einkaufscenter "Sachsenallee" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Zeißigwald ist ebenfalls in wenigen Minuten füßläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.