Achtung Anleger: neu renovierte ETW in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 92.000,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 92.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß. Sie ist seniorengerecht aufgebaut und auch problemlos mit Rollstuhl erreichbar. Die Wohnung ist komplett neu renoviert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Im KG des Anwesens ist die FA. ASB mit Betreuung und Altenversorgung beheimatet und kann bei Bedarf genutzt werden. Auf dem Anwesen sind viele Stellplätze verfügbar, die nicht extra angemietet werden müssen.
Die Wohnung ist vermietet

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung hat 52 m² Wohnfläche und besteht aus einem hellen Wohn- und Eßraum mit Balkon zur Ostseite, einer großzügigen Küche, ein Schlafzimmer und ein komplett neu renoviertes Badezimmer mit bodenebener großer Dusche. Eine Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden.

Lage

Das Anwesen liegt in Zentrumsnähe von Grünstadt in suhiger Seitenstraßenlage. Zum Nordbahnhof sind es ca. 5 Min. Gehweeg, zum Hauptbahnhof ca. 10 Min, nächste Bushaltestelle ca. 3 Min. Gehweg. Auch das Zentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Autobahn in Richtung LU/MA und KL/SB in ca 2 km Entfernung.

Grünstadt ist eine verbandsfreie Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz mit rund 13.000 Einwohnern. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Grünstadt-Land, der sie selbst jedoch nicht angehört.

Die Stadt liegt im Leiningerland an der Nordgrenze des Pfälzerwaldes ungefähr zehn Kilometer nördlich von Bad Dürkheim an der Kreuzung zwischen der Deutschen Weinstraße und der A 6. Der Hausberg von Grünstadt ist der sogenannte Grünstadter Berg.

Über die Bundesautobahn 6 (Saarbrücken-Mannheim) ist Grünstadt an das überregionale Straßennetz nicht nur in Deutschland, sondern auch nach Frankreich und Tschechien gut angebunden. Die Stadt liegt zudem an der Bahnstrecke (die Pfälzische Nordbahn), welche teilweise an der Deutschen Weinstraße entlang in südlicher Richtung nach Neustadt an der Weinstraße führt. Außerdem führt die reaktivierte Eistalbahn in den Pfälzerwald bis zum Eiswoog bei Ramsen. Früher reichte diese Strecke sogar bis Enkenbach. Weiterhin zweigt in Grünstadt die Bahnstrecke Worms-Grünstadt in Grünstadt von der Pfälzischen Nordbahn ab.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD
Weiherwiese 7, 55234 Eppelsheim
Tel.: +49177 5066013
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016