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Achtung !!! 1 Zimmer Altbauwohnung in Burg
Kaufpreis: € 19.000,00
Wohnfläche: ca. 42.47 m²
Zimmer: 1
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 19.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 69,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.47 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 318.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Burg befindet sich diese sonnige 1 Zimmer Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und bietet Entfaltungsmöglichkeiten zur Selbstverwirklichung.
Das Badezimmer (Badewanne) mit Tageslicht ermöglicht eine komfortable Nutzung,
eine geräumige Küche und ein Wohn/Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Ein grüner parkähnlicher Hof kann mitgenutzt werden.
Desweiteren haben Sie einen seperater Kellerraum sowie ein Trockenboden im Dachgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
* in allen Räumen neu verlegter Laminatboden
* Tageslichtbad
* Tageslichtküche
Lage
Die Kreisstadt Burg liegt am Ortsrand der Elbniederlassung,ca.20 km östlich von Magdeburg.
Eine gute Verkehrsanbindung besteht durch den Bahnhof mit IC- Haltstelle und die Autobahnanbindung.
Die Infrastruktur ist sehr gut, Artztpraxen und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 318.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 42,47 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen