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Achtung 1 Monat mietfrei - freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche zu vermieten!
Kaltmiete: € 295,00
Wohnfläche: ca. 52.54 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 295,00Warmmiete: € 415,00
Nebenkosten: € 120,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 600.00 600.00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52.54 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1938
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 105.25 kWh/m² Jahr
2-Zimmer-Wohnung / 2. Obergeschoss / ca. 52,5 m² Wohnfläche / sanierter Altbau / Laminatfußboden / Wohnküche mit Fenster / Bad mit Wanne, Tageslichtbad / kleiner Abstellraum / keine Durchgangszimmer
Objektbeschreibung
Mehrfamilienwohnhaus / sanierter Altbau / Baujahr um 1938 / Gebäude wurde 1994 vollständig saniert / komplett unterkellert / ruhige und grüne Lage / 2. Obergeschoss / ca. 52,5 m² Wohnfläche / im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich Pkw-Außenstellplätze, ein Wäschetrockenplatz sowie Sitzgelegenheiten / Wohnung wurde neu saniert (Erstbezug nach Sanierung) / ein Kellerabteil zur Wohnung zugehörig / Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück kann bei Bedarf angemietet werden (Option)
Ausstattungsbeschreibung
komplett neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung / 2. Obergeschoss / ca. 52,54 m² Wohnfläche / keine Durchgangszimmer / neu verlegter Laminatfußboden im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer / in Küche wurde PVC-Belag in Laminatoptik neu verlegt / Bad gefliest mit Wanne, Toilette und Waschbecken, Tageslichtbad / Wohnküche mit einseitigem Fliesenspiegel / große Fenster sorgen für viel Licht / Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche / Wände und Decken wurden tapeziert und weiß gestrichen / kleiner Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung
Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in der drittgrößten Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, in Heidenau, in der Gemarkung Heidenau. Die Stadt Heidenau wurde erstmals 1357 urkundlich erwähnt. Im Jahre 1924 wird das Stadtrecht erteilt.
Heute zählt Heidenau auf einer Fläche von ca. 11 km² ca. 16.500 Einwohner. Die Stadt liegt im oberen Elbtal und weist eine günstige Verkehrsanbindung auf, denn Heidenau ist die Stadt der kurzen Wege. Straße (Autobahn A 17, Bundesstraße B 172), Bahn, Bus und Schiff sorgen für eine gute und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele in Heidenau und von Heidenau aus.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage. In ca. 500 m befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und auch die Haltestellen des ÖPNV.
Sonstige Angaben
Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de
Stichworte:
vermietbare Fläche: 52,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2. OG links, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1996, modernisiert