Acht Hotelappartements mit je einem Geschäftsanteil 1

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 183.4 m²

Zimmer: 8

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 183.4 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1997 eröffnete Hotel Garni verfügt über 40 Zimmer in zwei zweietagigen Häusern. Alle Zimmer sind unabhängig von der Rezeption für die Gäste ebenerdig oder in zweiter Etage über einen Laubengang zugänglich. Im Hauptgebäude befinden sich 24 Appartements, Foyer, Rezeption, Gemeinschaftsraum, Frühstücksraum mit Küche sowie Sozial- und Lagerräume. Im zweiten Haus sind weitere 16 Appartements. Beide Häuser stehen rechtwinklig zueinander. Der Eingangsbereich zu den Appartements grenzt an den Parkplatz an. Die Fenster der Gästezimmer sind der Straße abgewandt. Angeboten werden hier acht Geschäftsanteile, mit insgesamt 10.100 DM von 50.200 DM Stammkapital. Zu den acht Appartements gehören sieben Stellplätze. Die Appartements 7,8,16 und 23 befinden sich im Haus eins, die Appartements 26,27,28,33 im Haus zwei. Dies entspricht dem Wohneigentum von 176,33 Tausendstel.

Die zugesicherte Mindestpacht beträgt monatlich 1,50 EURO/m² und für die Stellplätze sind jeweils 2 EURO im Monat vereinbart. Weimar hat stetig steigende Überachtungszahlen und die Bettenauslastung liegt bei 48 Prozent, laut Geschäftsführerin der Weimar GmbH.

Die 40 Gästezimmer sind zwischen 21,8 und 27 m² groß und alle gleich eingerichtet. Hinter der Eingangstür gelangen Sie durch den Flur mit Garderobe und Ganzkörperspiegel in den Aufenthaltsraum. Doppelbett mit Nachtisch, Kleider-/Wäscheschrank, Schreibtisch, Flatbild-TV und Kofferablage gehören zur Standardausstattung. Im Badezimmer befinden sich Waschbecken, Dusche und Toilette. Das Garni-Hotel bietet das Frühstück im ca. 60 m² großen Frühstücksraum an.

Ausstattungsbeschreibung

Hausmeister

Lage

Weimar, eine der wohl bedeutendsten Kulturstädte Europas ist für seine jährlichen Kunstfeste und die Vielzahl von Theatern bekannt. Weimar ist von der UNESCO 1999 zur Kulturstadt Europas gewählt worden, das Jahr, in dem auch der 250. Geburtstag von Goethe gefeiert wurde. Die Bauhausuniversität mit den Bereichen Architektur und Ingenieurwesen, Kunst und Gestalten sowie die Hochschule für Informatik und die berühmteste Liszt-Musikhochschule sind hier als wichtigste Fakultäten zu nennen.

Sonstige Angaben

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Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Bundesland: Thüringen