Achim Badenermoor - Großes Neubau Zweifamilienhaus mit 14.400 m² Grundstück.

Kaufpreis: € 558.305,00

Wohnfläche: ca. 269 m²

Grundstück: ca. 14440 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 558.305,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 269 m²

Grundstück: ca. 14440 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Nach Abriss der Altimmobilie bauen wir in Achim, Badenerermoor ein großes Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen. Das EG hat eine Größe von 131 m², das Obergeschoss von 134 m² und biete eine große Loggia von 15 m², die nach Westen ausgerichtet ist.
Das Haus ist ideal für eine Familie die zusammen aber dennoch getrennt leben möchten. Das Reizvolle an diesem Bauvorhaben ist natürlich das große Grundstück von über 14.000 m², z.B. ein Pferd für die Kinder.
Gebaut wird das Haus als KfW 55 Energieeffizienzhaus mit einer Solaranlage, Be- und Entlüftungsanlage sowie mehr Dämmung gegenüber EnEV 2016. Überzeugen Sie sich bei einer Musterhausbesichtigung über die Ausführung und Ausstattung unserer Häuser. Für Ihre Finanzierung schicken wir Ihnen gern die Finanzierungsuntelagen, die Sie für das Bankgespräch benötigen.
Für Rückfragen oder einer Reservierung stehen wir gern zur Verfügung.

Lage
28832 Achim Badenermoor
Roedenbeckstr. 54

Sonstiges:
Unser Angebot beinhaltet den Hauspreis inkl. Baugrundstück in der angegebenen Größe.
Zusätzliche Baunebenkosten entstehen für: Haus u. Grundstücksanschlusskosten, Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Gebäudeeinmessung, Maler u. Bodenbelagsarbeiten, Carport oder Garage, etc..
Je nach Eigenleistungen sollten Sie hierfür ca. 6-7 % des Kaufpreises einplanen.

Musterhausbesichtigung + Musterausstellung
Achim - Bierdener Kämpe 21 und 21 a

Zu besichtigen ist unser Doppelhaus "President Plus" mit einer offenen oder geschlossenen Küche.
Ein tolles bezahlbares Haus mit 2verschiedenen Grundrissvarianten.
Hinweis:
Bei Kaufinteresse können Sie sich ein baugleiches Haus anschauen.

Ausstattungsbeschreibung

Kurzübersicht unserer Bauleistung
- EnEV 2014, Gas, Solaranlage für Brauchwasser, Bj. 2016
- Bauantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energiepass, Blower-Door-Test
- Füllsandeinbau bis 80 cm
- Markenverblender von Olfry, Röben oder Wienerberger bis 700 EUR / 1000 Steine.
- Nelskamp Tondachpfannen (edel-) engobiert in verschiedenen Farben wählbar
- Sockelverblendung mit Hartbrandsteinen
- Innenwände im EG u. OG aus Porenbeton oder als Kalksandstein
- Sohlplatte nach statischer Erfordernis auf einer wurzelfesten Poläthylen-Noppenbahn.
- Qualitätsfenster "Kunststoff weiß" mit High Definition Finishing, Sicherheit durch Pilzkopfverriegelung)
- Rollläden vor allen rechteckigen u. quadratischen Fenstern (ausser Gauben)
- Dachüberstände werden mit weißen Kunststoffprofilen verkleidet
- Wand und Bodenfliesen aus dem Fachhandel (25 EUR bis 40 EUR)
- Badezimmer mit Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper
- Spachtelarbeiten der Decken- und Wandfugen
- Verdielter Spitzboden (über die gesamte Fläche)
- Gasbrennwerttherme von Brötje oder Vaillant mit 109 % Auslastung, Digital- mit Außenfühler gesteuert sowie eine Solaranlage für Brauchwasser.
- Mamor - Fliesen oder Buchenholztreppe lt. Zeichnung.
- Innenliegende Fenstersprossen lt. Zeichnung