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ACHIM BADEN FEINE 3 Zi-EG EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ,ZENTRAL GELEGEN KAUFEN

Preis: 99.000,00
Region: Achim, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 6:57
Aufrufe: 3
ID: kyPKDYK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese Immobilie läßt sich entweder als Renditeobjekt weiter nutzen,alternativ als Wohnung nutzen.

Aktuell ist diese Wohnung als Büro vermietet und bietet Mietertrag.

Sehr lichtdurchflutete 3 Zimmer Erdgeschoß Eigentumswohnung ,derzeit vermietet als Büro und somit unterliegt die Wohnung einer sehr geringen Abnutzung.Dazu gehört 1 Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Kellerraum,eine Garage, 2 PKW Stellplätze sowie eine überdachte Terrasse nebst Eigentumsgarten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit 8 Einheiten

Ausstattungsbeschreibung

Sämtliche PVC Fenster sind bestückt mit Iso-Verglasung. Die Wohnung ist ausgelegt mit Teppichboden, das Bad ist gefliest, Pantryküche vorhanden. Die Terrasse ist gepflastert und überdacht.
Die Wohnungseingangstür wie auf dem Foto zu sehen ist kann gegen die im Keller stehende Rauchglastür getauscht werden.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Achim, Ortsteil Baden, mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und einer kurzen Entfernung zum Bahnhof ca. 2 km und mit Entfernung zur BAB A 27 ca. 3 km.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 1 Etagen

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