Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Aachen
AC-Preuswald: Schöne 3-Zi.-Whg. m. Balk., ruhige Stadtrandlage in Wohnsiedlung an der Lütticher Str.
Kaltmiete: € 500,50
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 500,50Warmmiete: € 719,50
Nebenkosten: € 119,00
Heizkosten: € 100,00
Kaution: € 1.501,50
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Derzeit wird die Wohnung instandgesetzt, renoviert und teilweise modernisiert. Die Sanierungsarbeiten werden ca. Ende Juli fertig gestellt sein. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Balkon sowie Küche, Diele und Bad. Die Wandfliesen im Badezimmer werden mit hochwertigem Floc-System weiß- cremefarben beschichtet, die Sanitärobjekte werden erneuert in weiß, zusätzlich wird ein schicker neuer Bodenbelag aufgebracht (großformatige anthrazitfarbene Natursteinbodenfliese). In der Küche wird ein weißer moderner neuer Küchenfliesenspiegel angebracht. Türen und Rahmen sowie Heizkörper werden überarbeitet und neu weiß lackiert. In der gesamten Wohnung wird ein moderner heller PVC-Bodenbelag in Holzdielenoptik aufgebracht. Ebenfalls wird die gesamte Wohnung tapeziert und gestrichen (Raufasertapete mit Weißanstrich). Die Wohnung wird komplett bezugsfertig übergeben, sie ist optimal für 2-3 Personen geeignet.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Waschmaschinenanschluss; Wohnküche; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Balkon;
Lage
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen