Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Aachen
AC-Preuswald: 2-Zi.-Whg. m. Balk., ruhige Stadtrandlage in Wohnsiedlung am Wald, Nähe AC 1
Kaltmiete: € 396,42
Wohnfläche: ca. 66.06 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: 13.10.2016
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 396,42Warmmiete: € 632,41
Nebenkosten: € 134,00
Heizkosten: € 102,00
Kaution: € 1.189,26
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.06 m²
bezugsfrei ab: 13.10.2016
Zimmer: 2,5
Etage: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine geräumige gut aufgeteilte Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im 9.OG eines 14.-stöckigen-Hochhauses mit Lift. Aus der Wohnung blickt man ins Grüne. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, Schlafzimmer, sowie Küche mit Eßplatz, Diele und innenliegendem Bad ohne Fenster. Die Wandfliesen im Badezimmer sind mit hochwertigem Floc-System weiß-cremefarben beschichtet, die Sanitärobjekte sind erneuert, zusätzlich ist ein schicker neuer Bodenbelag aufgebracht (großformatige anthrazitfarbene Natursteinbodenfliese). In der Küche ist ein weißer moderner neuer Küchenfliesenspiegel angebracht. Türen und Rahmen sowie Heizkörper sind überarbeitet und neu weiß lackiert. In der gesamten Wohnung ist ein moderner heller PVC-Bodenbelag in Holzdielenoptik aufgebracht. Ebenfalls ist die gesamte Wohnung tapeziert und gestrichen (Raufasertapete mit Weißanstrich). Die Wohnung wird komplett bezugsfertig übergeben. Die Wohnung ist optimal für 1-2 Personen geeignet.
Wir sind für Sie vor Ort: Dienstags/Donnerstags: 15:00-18:00 Uhr - Reimser Str. 76 in 52074 Aachen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Ausstattungsbeschreibung
Aufzug; Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Abstellkammer; Zentralheizung; Fernwärme; Bodenbelag PVC; Außenbeleuchtung; Balkon;
Lage
Ruhige Lage in einer Wohnsiedlung (Preuswald) am südlichen Stadtrand von Aachen, direkt am Aachener Stadtwald, kurz vor der belgischen Grenze. Hier wohnt man sehr ruhig, umgeben von großzügigen baumbestandenen parkähnlichen Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut, ca. alle 15 Min. gibt es einen Bus von und nach Aachen Zentrum. Die Aachener Innenstadt erreicht man vom Preuswald aus in ca. 10 Min. bequem und schnell. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort Kelmis (Belgien) oder in Aachen. Vor Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt mit Bäcker, Friseur, Kosmetikstudio, Arztpraxis, Kirche, Kindergarten und Grundschule.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen