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AC-Lütticher Str.: vermietete Wohnung provisionsfrei zu verkaufen
Kaufpreis: € 89.500,00
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf steht hier eine seit dem 01.01.2003 vermietete Eigentumswohnung auf der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Selbstnutzung ist hier nicht möglich.
Die Ist-Kaltmiete beträgt z.Z. 3.706 Euro.
Das aktuelle Hausgeld p.a. beträgt z.Z. 2004 Euro, davon sind umlegbar 1.553 Euro p.a. Nichtumlegbare Nebenkosten p.a. 451 Euro.
Bei weiterem Interesse an der Immobilie senden Sie uns gerne eine Mail-Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten - gerne senden wir Ihnen alle Objektrelevanten Unterlagen zur Prüfung.
Lage
Das solide Haus befindet sich auf der Lütticher Str. 38/40 / Morrilienhang 2a/2b in Aachen.
Die Infrastruktur rund um das Objekt ist hervorragend, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier aus schnell und bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen