ABSOLUTES UNIKAT - DER ROLLS-ROYCE UNTER DEN HOLZHÄUSERN

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1010 m²

Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 1010 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit wahrer Seele und einem unbezahlbaren Fernblick ins Grüne? Eine energetisch effiziente Holzbauweise und ein moderner Wohnkomfort sind Ihnen wichtig?
Dann übertrifft diese Immobilie Ihre Erwartungen!
In malerischer Wald- und Feldrandlage im charmanten Wohnort Erbuch, nur rund 5km von der Odenwaldmetropole Erbach entfernt, befindet sich dieses in doppelschaliger Massivholzbauweise, errichtete Einfamilienhaus, das Wohnambiente und ein hohes Maß an Energieeffizienz miteinander vereint. Hier passt alles bis ins kleinste Detail und Liebhaber mit einem fachkundigen Blick für Qualität werden dem einzigartigen Wohnflair vom ersten Moment an verfallen. Die liebevoll gestaltete Einfahrt mit der großen Doppelgarage ist hier nur der erste Willkommensgruß auf dem Weg ins Glück und zeigt bereits wieviel Herz in diesem 2010 erbauten Wohlfühlhaus steckt. Dank hochwertiger Ausstattung und der cleveren Aufteilung der vier hellen Wohn- und Schlafzimmer mit offener Bauweise und Galerie, sind die 145 m² Wohnfläche ohne teuren Renovierungsaufwand direkt beziehbar. Dabei sorgen die moderne Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und der Holzofen, der vor allem abends den großen Wohn- und Essbereich im flackernden Feuerschein in ein einzigartiges Wohlfühlparadies zu verzaubern weiß, für ein Wohnklima, das Sie nicht mehr missen möchten. Das besondere Extra bietet die aufwendig angelegte Panoramaterrasse, die die Hanglage des Grundstückes zu ihrer Stärke nutzt und einen unverbaubaren Fernblick über die nahe gelegenen Orte bietet, den man niemals vergisst.
Erleben Sie ländliche Wohnkultur für höchsten Anspruch und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- Qualitätshaus in 2-schaliger Bauweise
- Hochwertige Ausstattung
- Einzigartiges Wohlfühlambiente
- 2 Garagen
- Klasse Lage, toller Blick

Lage

Das malerische Blockhaus befindet sich in Wald und Wiesenrandlage, mit einem traumhaft schönen Blick in die Natur, im beschaulichen Örtchen Erbuch, nur wenige Kilometer von Erbach/Michelstadt entfernt. In Erbach und Michelstadt ist von Schulen bis zum Krankenhaus und Bahnhof eine komplette Infrastruktur vorhanden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1