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Absolutes Renditeobjekt, Vollvermietet, 18 Wohneinheiten, nur 6,5 Jahre Amortisation,Provisionsfrei

Preis: 496.000,00
Region: Karenz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 September, 11:43
Aufrufe: 9
ID: GyOop5y9
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 496.000,00

Wohnfläche: ca. 1092 m²

Zimmer: 162

Grundstück: ca. 11420 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 496.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1092 m²

Grundstück: ca. 11420 m²

Zimmer: 162

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich hier eine Top-Kapitalanlage mit einer Rendite von über 15%.

Das hier zum Verkauf stehende Objekt ist ein saniertes Mehrfamilienhaus welches vom Landkreis zur Asyunterbringung angemietet ist. Alles läuft sehr gut und es gibt keine Probleme.
Es besteht eine unkündbare Anmietung für 2 Jahre (seit März 2016 beginnend) mit automatischer Mietvertragsverlängrung im Anschluss. Dies macht die Immobilie so enorm rentabel.

Die 18 Wohungen teilen sich in je 6 Wohneinheiten a 69,24m² + 63,8m² + 49,3m² Wohnfläche auf.

Das Haus hat einen großen bisher nicht ausgebauten Dachboden, der aktuell für die Wäschetrockung genutzt wird.

Weiterhin hat jede Wohnung einen Keller zur Verfügung sowie jede Wohnung einen Parkplatz direkt vor dem Haus.

Eine Garage zur Unterbingung von Rasenmäher und Winterdienstmaterial gehört ebenso mit dazu.

Ausreichend Platz für Lagerung und Entfaltung ist in jeder Hinsicht vorhanden.

Ausstattung

Die Wohungen sind größtenteils 2016 saniert worden und haben einen neuen Boden sowie Anstrich erhalten (keine Kernsanierung). Alle Wohnungen sind in gutem Zustand.
12 der 18 Wohungen sind mit neuwertigen Küchen ausgestattet die inklusive sind.

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen Ort Karenz in Landkreis Ludwigslust. Busverbindungen sowie Einkaufmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs bestehen.
Die Bushaltestelle ist fußläufig in 5 min erreichbar.

Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein ausgezeichnetes Renidteobjekt.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 18, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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