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Absolute Spitzenlage - Reihenbungalow mit Garten in Augsburg-Spickel
Kaufpreis: € 599.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 337 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 599.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Maklercourtage: 3% des beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Maklercourtage wird nach notarieller Beurkundung fällig und ist vom Käufer zu bezahlen.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 337 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 356.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Reihenbungalow in der ruhigen TOP-Lage Augsburg-Spickel.
- Bungalow: 150 qm
- Grundstück: 337 qm
- Katzensprung zum Siebentischwald, Botanischen Garten und Zoo
Aufteilung Bungalow:
- Diele
- 5 große, helle Zimmer
- großes Esszimmer
- Küche
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Wasch-/Technikraum
Ausstattungsbeschreibung
- 2016 teilweise Renoviert: aktuell nur Wände und Decken frisch gestrichen
- Parkett bzw. Laminat oder PVC in den Wohnräumen
- PVC in der Küche
- gefliestes Bad mit Badewanne (aus dem Ursprungsjahr)
- neues Bad mit neuer Dusche, 2016 neu erstellt
- Zentralheizung
- doppelt verglaste Fenster mit Rollläden, ein Fensterelement erneuert, die restlichen sind aus dem Ursprungsjahr
- direkter Zugang zu den Innenhöfen von fast allen Zimmer aus
- 2 schöne, innen gelegene Gartenhöfe.
Unkomplizierter Umbau möglich, z.B. Zusammenlegung zweier Zimmer zu einem großen Wohnraum, etc.
Gerne vermitteln wir Ihnen auch Kontakte für den Umbau bzw. die Renovierung des Bungalows.
Lage
TOP-Lage - Stadtteil Augsburg-Spickel.
- zu Fuß in 1 Minute zum Siebentischwald
- zu Fuß in 5 Minuten zur Haltestelle
- mit der Straßenbahn in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof
- mit dem Auto in 10 Minuten auf die Autobahn
- Top Infrastruktur: Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Getränkemärkte, Banken und Gaststätten in der direkten Umgebung.
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern