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Absolute Ruhe Traumhafter Weitblick Ferien pur!
Kaufpreis: € 59.900,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.900,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1975
Objektbeschreibung
"2-Zimmer-Eigentumswohnung in unverbaubarer Lage!"
Ein Energieausweis wird beantragt und liegt in Kürze vor.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und 2 Zimmer liegt im Gartengeschoss eines 12-Parteienhauses, welches im Jahre 1975 in konventioneller Bauweise erstellt wurde. Sie besticht durch die absolut ruhige wie auch der unverbaubaren Lage im Ortsteil Brandmatt. Bedingt durch die Westausrichtung können Sie bis zum Sonnenuntergang die Sonnenstrahlen geniessen. Alle Wohnräume wie auch der Flur sind mit einem farblich ansprechenden und sehr pflegeleichten Laminatboden versehen. Die ca. 16 m² grosse Terrasse lädt in der warmen Jahreszeit immer wieder zum Verweilen ein geniessen Sie den unverbaubaren Blick bis nach Strassburg und die Vogesen. Der geräumige Wohn-Essbereich lässt Ihren innenarchitektonischen Gestaltungswünschen viel Spielraum. Die zum Wohn-Esszimmer offene Küche ist ausgestattet mit einer zeitlos modernen über Eck verlaufenden Einbauküche alle technisch notwendigen Geräte sind vorhanden. Sehr praktisch ist die offene Bauweise von der Küche zum Essbereich: Kurze Wege wie auch die raumübergreifende Kommunikation sind sicher gestellt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Einzelwaschtisch sowie einem WC in der Farbe weiss. Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz. Die Nebenkosten betragen derzeit ca. € 150,00 pro Monat inklusive Rücklagenbildung exklusive Heizung. Ob als Dauer- oder aber als Zweit- (Ferien-) wohnsitz eine wirklich nette Eigentumswohnung mit grandiosem Fernblick wartet auf Sie!
Lage
Sasbachwalden - das Dorf, welches schon mehrfach zum schönsten Dorf Deutschlands gewählt wurde, zeichnet sich durch sein denkmalgeschütztes Ortsbild mit Fachwerkhäusern und einmaligem Blumenschmuck aus. Umgeben von ausgedehnten Wäldern und inmitten herrlicher Reblandschaften am sonnigen Westhang des Schwarzwaldes lädt das romantische Blumen- und Weindorf Sasbachwalden sowie die Erholungsorte Lauf und Obersasbach zu Ruhe und Erholung aber auch zu Fitness und Aktion ein. Die herrliche Landschaft mit 1000 Höhenmetern bietet atemberaubend schöne Panoramen in die Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Ein sehr gut ausgebautes und abwechslungsreiches Wanderwegenetz wird ergänzt durch eine urlaubsorientierte Infrastruktur mit beheiztem Freibad mit Riesenrutsche und Kleinkindererlebniswelt, Tennisplätzen, Kurhaus "Zum Alde Gott" sowie durch ein vielseitiges Veranstaltungsprogramm.
Sonstige Angaben
Das ausführliche Exposé nebst Grundrissplänen sowie weitere Informationen zum Objekt und zum Eigentümer erhalten Sie auf Anfrage. Für eine Besichtigung des Objektes nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Wir stehen Ihnen jederzeit nach Vereinbarung zur Verfügung.
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