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Absolute Rarität - Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Düsseldorf von Privat! 1

Preis: 1.670.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 September, 2:24
Aufrufe: 6
ID: P4Dpl3k4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.670.000,00

Wohnfläche: ca. 642 m²

Grundstück: ca. 242 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.670.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 642 m²

Grundstück: ca. 242 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Absolute Rarität
- Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Düsseldorf von Privat!

- Sehr gute Mieterstruktur mit teilweise sehr langen Mietverhältnissen
- Problemlose Vermietung (oft sogar ohne Inserat!)
- Keinerlei Mietschulden sondern stets pünktliche Zahlung
- Steuerlich hochinteressant durch Investitionsmöglichkeiten
- Genehmigter Dachgeschossausbau
- Teilweise bereits sanierte Bäder
( hier besteht noch Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential)
- in fast allen Wohnungen restaurierter wunderschöner Dielenboden
- falls der Dielenboden nicht restaurierbar war, wurde modernes dunkles Laminat verlegt
- 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung
- ~642 m² vermietbare Fläche

Alle Details inklusive Mietaufstellungen, Energieausweisen und umfassender Fotodokumentation:
www.MFHvonPrivat.de

Dort kann auch konfortabel über ein Kontaktformular ein ausführlicheres Exposé oder ein Rückruf angefordert werden.

Lage

Nähe Volksgarten in der besten Lage von Oberbilk in einer verkehrsberuhigten Strasse!

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Bürofläche: 176,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

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