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Absolute Rarität - Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in Düsseldorf von Privat!

Preis: 1.670.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 September, 7:52
Aufrufe: 3
ID: w6eWrnKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.670.000,00

Wohnfläche: ca. 642 m²

Zimmer: 11

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.670.000,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 642 m²

Zimmer: 11

Besichtigung: Makler bitten wir von Anfragen abzusehen, ausser Sie haben für diesen Preis einen konkreten Interessenten!

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Absolute Rarität
- Mehrfamilienhaus mit Gewerbe von Privat!

- Sehr gute Mieterstruktur mit teilweise sehr langen Mietverhältnissen
- Problemlose Vermietung (oft sogar ohne Inserat!)
- Keinerlei Mietschulden sondern stets pünktliche Zahlung
- Steuerlich hochinteressant durch Investitionsmöglichkeiten
- Genehmigter Dachgeschossausbau
- Teilweise bereits sanierte Bäder
( hier besteht noch Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential)
- in fast allen Wohnungen restaurierter wunderschöner Dielenboden
- falls der Dielenboden nicht restaurierbar war, wurde modernes dunkles Laminat verlegt
- 10 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit mit flexibler Nutzung
- ~642 m² vermietbare Fläche

Alle Details inklusive Mietaufstellungen, Energieausweisen und umfassender Fotodokumentation:
www.MFHvonPrivat.de

Dort kann auch konfortabel über ein Kontaktformular ein ausführlicheres Exposé oder ein Rückruf angefordert werden.

Lage

Nähe Volksgarten in der besten Lage von Oberbilk!

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