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Absolute Gelegenheit, schönes Einfamilienhaus mit 5 ZKB, Garten, Freisitz und gefliester Terrasse, zwei Balkonen und einer Garage nur 20 Fahrminuten
Kaufpreis: € 93.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 394 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 93.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% des notariell beurkundeten Kaufpreises, also insgesamt 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer).
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 394 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 335.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², aufgeteilt in ca. 5 Zimmer, Küche, Bad. Ein gepflegter Garten mit Freisitz und gefliester Terrasse, zwei Balkonen (1 Balkon ist geschlossen) in Südlage sowie eine Garage erwarten Ihre neuen Besitzer.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise
Ein Energiebedarfsausweis ist in vorhanden. Energieträger: Öl
Alle folgenden Informationen sind ca.-Größen und ca.-Angaben. Sie können von den tatsächlichen Werten abweichen, auch wenn die Angaben vom Verkäufer stammen; wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dies gilt auch für die Angaben des Baujahres.
Zur Sicherheit sollten Sie vom Käufer vor Vertragsabschluß noch einmal nachgefragt werden.
Sollte Ihnen das Objekt schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns unverzüglich den Nachweis zu führen.
Das Angebot ist vertraulich zu behandeln; die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ausstattungsbeschreibung
Die Parterre eröffnet sich Ihnen über einen Flur, Küche und Wohn-Esszimmer.
Der Balkon (Südlage)auf dieser Etage ist geschlossen.
Das 1. OG beherbergt das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein neues Duschbad, sowie
ebenfalls in Südlage einen offenen Balkon.
Im Untergeschoss zum Garten erwarten Sie ein Freisitz und eine geflieste Terrasse.
Eine Garage erfreut Sie besonders in Herbst und Winter.
Das Haus wird beheizt über eine Ölzentralheizung. Eine energieeffiziente Pumpe wurde
dieses Frühjahr installiert. Der Brenner ist ebenfalls neu. Bei der Heizung wurde Kupferrohr verlegt. Warmwasser wird örtlich bereitet in Bad und Küche.
Das Dach ist neu mit Ziegeln belegt.
Die Wetterseite ist witterungsgeschützt verkleidet.
Lage
Schönenberg-Kübelberg ist der Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde.
Im Ort gibt es unterschiedliche gemeinnützige Einrichtungen (z.B. Bürgerhäuser in allen vier Ortsteilen, Sportplätze und Kinderspielplätze).
Schönenberg-Kübelberg ist anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde. Im Mittelpunkt der Fremdenverkehrsentwicklung steht der Ohmbachsee. Er stellt nicht nur als Naherholungsanlage einen besonderen Reiz dar, sondern ist auch für Urlaubsgäste ein lohnendes Ziel. Seit November 2001 verläuft der Glan-Blies-Rad- und Wanderweg durch die landschaftlich reizvolle Gemarkung der Gemeinde und stellt eine Verbindung bis hin nach Saargemünd in Frankreich dar.
Die Autobahnanschlussstelle liegt nur 5 km entfernt.
Schönenberg-Kübelberg liegt nur ca. 20 Fahrminuten von Ramstein und Kaiserslautern entfernt.
Schönenberg-Kübelberg liegt auch in günstiger Lage an der B 423 zu Kusel und der nur 17 Minuten entfernten Universitätsstadt Homburg.
Es bestehen Busverbindungen aus und nach allen Richtungen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet