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Absolute Citylage Nähe Alexanderplatz - 59 m² auf 2 1/2 Zimmer
Kaufpreis: € 209.500,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.500,00
Käuferprovision: Die Provision der Q2-BERLIN Immobilienvertriebs GmbH beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss an Q2-BERLIN Immobilienvertriebs GmbH zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 76.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines 1965 erbauten und im Jahre 1995 umfangreich sanierten Gebäude. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Stränge erneuert, die Fassaden gedämmt und gestrichen sowie Bäder und Fenster erneuert.
Aufgeteilt auf 2 ½ Zimmer ist die Wohnung sehr kompakt und gut geschnitten. Große Fenster und eine Raumhöhe von 2,60 geben der Wohnung ein helles und angenehmes Ambiente.
Aus dem Wohnzimmer, welches in westliche Richtung orientiert ist, hat man einen direkten und tollen Blick auf den Fernsehturm.
Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.
Lage
Er ist der bekannteste Platz Berlins: Der Alexanderplatz ist der zentrale Platz und einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Berlins im Bezirk Mitte. Täglich besuchen rund 360.000 Menschen den Alexanderplatz.
Genau hier, nur einen Steinwurf (Luftlinie 690 Meter) südlich gelegen, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Das Gebäude liegt umgeben von altem Baumbestand inmitten einer ruhigen Wohngegend in der man kaum merkt, dass man sich mitten im absoluten Zentrum Berlins befindet.
Auf Grund der zentralen Lage sind die Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr als ideal zu bezeichnen. Sowohl der U-Bahnhof Schillingstraße (U 5) als auch der S-/U- und Regionalbahnhof Alexanderplatz bieten neben zahlreichen Buslinien beste Anbindungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von 500 Meter durch 4 Supermärkte (Edeka Reichelt, Kaiser's, Netto und ALDI) sowie 3 Bäcker vorhanden.
Das Einkaufscenter ALEXA, das Warenhaus Galeria Kaufhof und die Rathauspassagen laden neben unzähligen gastronomischen Einrichtungen zum Shoppen, Flanieren und Verweilen ein.
Kulturell bieten u.a. das Szene-Lokal Café Moskau, das 2007 von dem amerikanischen Milliardär Nicolas Berggruen für mehrere Millionen Euro renoviert wurde, und das in direkter Nachbarschaft gelegene und unter Denkmalschutz stehendes Filmtheater ein großes Angebot.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung kurzfristig möglich.