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abgeschlossene Büroeinheit - Highspeed-Internet - Blick ins Grüne 1
Kaltmiete: € 576,60
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 576,60
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Medienhof Stötteritz wurde 1996 seiner neuen Bestimmung übergeben. Die unter Denkmalschutz stehende Industrie-Jugendstil-Fassade ist ein eindrucksvolles Aushängeschild des 1906 errichteten Druckereigebäudes, welches bis 1996 um einen Neubau ergänzt wurde.
Der Hauptzugang zum Medienhof erfolgt von der Melscher Straße. Das Gebäude ist über Lastenaufzug, Personenaufzug, Behindertenaufzug und Rampe mit Hebebühne im Hof sowie drei Treppenhäuser erschlossen. Das Gebäude wird mittels Gasheizung versorgt. Die Büroräume sind durch Trockenbauwände abgetrennt; die Decken in den Büro- und Sozialräumen mittels abgehangenen Paneeldecken verkleidet.
Entspiegelte Deckenleuchten, Installationskanäle in Fensterbankhöhe, sowie teilweise Wasseranschluß im Mietbereich vervollständigen das interessante Ambiente des Hauses. Durch den Anschluss an das Glasfasernetz der hl-komm sind Bandbreiten bis in den Gigabit-Bereich möglich!
Bei den hier angebotenen Räumlichkeiten handelt es sich um eine Büroeinheit aus drei Räumen. Vom mittleren Zugangsraum kommt man jeweils in eins der beiden anderen Zimmer. Der Mietbereich wurde vom Vormieter komplett verkabelt. Außerdem besteht die Möglichkeit zum Anschluss einer eigenen Teeküche. Die Lage im 3. Obergeschoss (unmittelbar neben dem Aufzug) ermöglicht einen herrlichen freien Blick ins Grüne.
Lage
Der Medienhof Stötteritz liegt verkehrsgünstig gelegen in der Nähe der Magistrale Prager Straße mit Alter Messe, BIO CITY LEIPZIG und dem MDR. Der erneuerte S-Bahnhof Stötteritz liegt genauso wie die Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 nur rund 2 Gehminuten entfernt, wodurch man innerhalb von 15 Minuten in der Innenstadt ist. Auch die Fahrzeit bis zur A38 beträgt nur ca. 15 Minuten. Es befinden sich verschiedene Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Die Gewerbeeinheit wird mit einem neuen Bodenbelag versehen.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 5 Etagen