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Abgeschiedene 2 ½ -Zimmer-Eigentumswohnung mit unendlichem Weitblick

Preis: 185.000,00

Region: St. Peter-Ording, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 4 Februar, 2:31

ID: K6awYXvy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: Bei notariellem Vertragsabschluß stellen wir eine Courtage in Höhe
von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis in Rechnung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis. Hausgeld: € 134,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47 m²

Zimmer: 3

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Renovierungsjahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 130.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die 14 Etagen umfassende Wohnanlage Atlantik überzeugt vom Grundstück sowie vom Pflegezustand her, da in die Unterhaltung der Immobilie laufend investiert wird. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich sowohl im angrenzenden Kiefernwäldchen für einen Spaziergang, in ca. 300 Metern am Seedeich oder Sie begeben sich in´s Bad, um dort die Einkäufe des täglichen Bedarfs zu erledigen. Aufgrund der besonders zentralen, aber dennoch abgeschiedenen Lage können Sie somit Ihren Urlaub sogar weitestgehend ohne Pkw verleben. Das Gebäude wurde im Jahr 1972/1973 errichtet. Im Wohngebäude sind Fahrstühle vorhanden, die es Ihnen unproblematisch ermöglichen, in die höheren Etagen zu gelangen. Die Fensteranlagen sind in Holz gehalten. Im Haus sind Waschräume mit Münzautomat, Trockner sowie Fahrradabstellräume vorhanden. Außerdem gehören zu der Wohnanlage Pkw-Stellplätze, ein Kinderspielplatz, Tennisplätze und Tischtennisplatten.

Lage

St. Peter-Ording hat sich in Schleswig-Holstein in den vergangenen Jahren ein Höchstmaß an Reputation erworben, wenn der Besucher sich heute ansieht, welche Vielfalt an Betätigungsmöglichkeiten ihm je nach persönlicher Neigung offen stehen. Verschiedenste Formen der sportlichen Aktivität werden hier angeboten. Aber auch anderweitig wie kulturell und kulinarisch verfügt das Kur- und Heilbad St. Peter-Ording über eine breite Angebotspalette, um die eigene Freizeit interessant und unterhaltsam verbringen zu können

Sonstige Angaben

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Nachtspeicher-Heizung, die individuell steuerbar ist. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch ihre Abgeschiedenheit aus, da der Zugang über einen abgetrennten Flur erfolgt. Unter Beachtung der außergewöhnlich guten Lage sowie des guten Grundrisses der Wohnung erachten wir die Vermietbarkeit des Objektes als attraktiv. Hinsichtlich zu erzielender Einnahmen stehen wir Ihnen gern zur Auskunft bereit. Das monatliche Wohngeld beträgt € 134.

Provisionshinweis:
Bei notariellem Vertragsabschluß stellen wir eine Courtage in Höhe
von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis in Rechnung.
Mit Beurkundung steht uns ein unmittelbarer Zahlungsanspruch ge-
genüber dem Käufer zu. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr-
übernahme. Irrtum vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein, 13 Etagen, modernisiert

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