AbacO Immobilien*Möblierte 2 Raum Wohnung Nähe Karl-Heine-Kanal mit schicken Möbeln und TLB+Wanne!

Kaltmiete: € 530,00

Wohnfläche: ca. 55.15 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 640,00

Kaution: € 1.060,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.15 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Komplettsanierung 2016 im DREIECK LINDENAU/PLAGWITZ nahe des Karl-Heine-Kanals, sofort zum Einziehen, geschmackvoll möbliert!

+Mindestmietzeit 12 MONATE+
+Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen+
+Internet zu 30 € Aufpreis pro Monat verfügbar+

Es ist schon praktisch, hier zu wohnen: Knusprige Frühstücksbrötchen an der Ecke, frisches Obst und Gemüse in Fußweite und während die anderen Leipziger noch einen Parkplatz suchen, sind Sie schon wieder daheim, die Straßenbahnhaltestelle, der Bushof und die S-Bahn ist kurzum zu erreichen. Wir möchten Ihnen heute ein Zuhause vorstellen, das Ihnen ein wahrlich komfortables Wohnen garantiert. Ob allein oder zu zweit: Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss hat neben der kompfortabel geschnittenen Küche zwei Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer schicken Ausstattung und kompletter Möblierung. Das Eckwohnzimmer bietet ein bequemes Wohnsofa, auf dem Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. In der modernen Küche werden Sie sicher oft und gerne Kochen und die Tageszeitung am Frühstückstisch lesen. Bequem und praktisch: die Einbauküche ist natürlich vorhanden. Das frisch sanierte, schicke Bad ist mit Fenster und einem Wannenbad ausgestattet.
Sie möchten sich vor Ort überzeugen? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin! Schauen Sie sich bitte vorab das Wohnhaus an, ob Ihnen Lage und Umfeld zusagt.

Ausstattungsbeschreibung

+ERSTBEZUG: kernsanierter Altbau
+1. OG
+Wohnküche
+Einbauküche bereits mit enthalten
+pflegeleichets Laminat in allen Zimmern
+Bad und Küche gefließt
+Bad mit Fenster und Badewanne
+Farb-Videogegensprechanlage
+Überwachungskamera für Ihre Sicherheit
+separater Kellerraum
+neuer Grillplatz im Garten und Pavillon ab Sommer

Lage

Saalfelder Straße 17/Ecke Lützner Straße 1. OG in 04179 Leipzig
Hier wohnen Sie absolut zentral, wenige Fahrminuten zur Leipziger Innenstadt und nur einen kurzen Spaziergang zum beliebten Karl-Heine Kanal entfernt. Leutzsch liegt im Westen von Leipzig und besticht durch seine ausgezeichneten Infrastruktur und der sehr guten Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum sowie zur Autobahn und bietet zugleich eine komfortable Wohnqualität.
Die Wohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet von Lindenau/Plagwitz in optimaler Wohnlage.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 127.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Keine zusätzliche Mieterprovision!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: [email protected]

Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:

www.abaco-leipzig.de

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

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Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!

AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"

GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen