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AbacO Immobilien*Alle Wünsche erfüllt*Perfekt für Familien! 4RWE*BALKON*schickes Bad*Wanne*Dusche*
Kaltmiete: € 695,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 695,00Warmmiete: € 915,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.390,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 110 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gesucht und jetzt gefunden!!! Traumwohnung zu vermieten!
Das gepflegte Wohnhaus bietet komfortabel geschnittene Raumlösungen für modernes Wohnen. Auf geht´s ins 2. Obergeschoss. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht! Die einladende Vierraumwohnung wirkt spontan heimisch: Der Eingangsbereich bietet gute Stellmöglichkeiten für Garderobe und Schränke. Das Herzstück der Wohnung bildet der der Küche anliegende Wohn- Essbereich mit leichter Raumteilung. Der Balkon liegt direkt dem Wohnraum an und verspricht einen herrlichen Blick. Über das Wohnzimmer ist die Küche sowie das Schlafzimmer erreichbar. Bad und Küche sind modern großformatig gefliest. Das Bad punktet mit der guten Ausstattung von Wanne plus Dusche sowie Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Das Miethaus zeichnet sich durch eine langjährige Mieterschaft aus. Die Mindestmietzeit ist mit 24 Monaten angesetzt. Hunde sind leider nicht erwünscht!
Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.
Ausstattungsbeschreibung
Die Bilder sind Beispielbilder einer ähnlichen Wohnung im Haus, aktuelle Bilder folgen!!!!
+ saniertes Wohnhaus mit 15 Wohneinheiten in ruhiger Lage
+ 2. Obergeschoss (kein Lift)
+ neuwertiges Laminat
+ saniertes Bad (2010/2011)
+ Tageslichtbad mit Runddusche, Wanne, WM Anschluss
+ Abstellkammer
+ Balkon
+ Stuckelemente in den Kinderzimmern und Schafzimmer
+ geräumiger, heller Wohnraum mit offenen Essbereich
+ Küche separat
+ Deckenspots in der Diele
+ Kellerraum
+ Glasfasernetz und Kabel Deutschland liegt an
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchssausweis
Endenergiebedarf: 92 kWH
Energieausweis gültig bis 27.07.2022
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Anlagentechnik: 2010
Lage
Döllingstraße 34 2.OG rechts in 04328 Leipzig
Der Stadtteil Paunsdorf ist ein Wohnquartier für junge Familien und urbane Paare, der in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat.
Paunsdorf liegt im Osten von Leipzig und besticht durch seine Nähe zu BMW und bietet zugleich eine komfortable Wohnqualität mit einer sehr ausgeprägten Infrastuktur. Zur Innenstadt fahren Sie von hier an 20 Minuten. Der Kindergarten liegt in der Straße, die Grundschule befindet sich in der näheren Umgebung. Das beliebte Paunsdorf Center mit seinem Vergnügungsbad sowie der sehr guten Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und zur Autobahn machen den Stadteil besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Hat unser Angebot Ihr Interese geweckt, wünschen Sie nähere Informationen zum Objekt oder möchten Sie einen Besichtigungstermin abstimmen, dann senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage mit Namen, Anschrift, Rückrufnummer sowie einer gültigen Mailadresse, wir rufen Sie umgehend zurück.
Für den beiliegenden Grundriss übernehmen wir keine Gewähr. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.
Keine zusätzliche Mieterprovision!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Telefon: 0341/44 233 855
Angeboten von: Katrin Pisarzyk
E-mail: [email protected]
Klasse Mietangebote in ganz Leipzig
finden Sie hier:
www.abaco-leipzig.de
GERNE VERMARKTEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIE!!!
www.makler-leipzig-immobilien.de
Was Ihre Immobilie wert ist? Sprechen Sie uns an!
AbacO Immobilien Leipzigerhielt folgende Auszeichnungen:
2015 und 2016: im Focus Spezial als "Top Makler deutschlandweit"
2016: im Bellevue "BEST PROPERTY AGENTS 2016"
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen